# Prix immobilier Lussault-sur-Loire (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lussault-sur-Loire (37) : appartement 2 469 €/m², maison 2 360 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lussault-sur-loire-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Lussault-sur-Loire Marché peu tendu · 32/100 INSEE 37138 886 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Lussault-sur-Loire (37) Un appartement s'y vend **2 469 €/m²** et une maison **2 360 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 388 ventes enregistrées Appartement 2 469€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 360€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 361**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 en 2025 10 2 1 1 4 2 15 5 4 10 8 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │3 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │10 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 330 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │2 171 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 360 €/m²│90 m² │↓ −3,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 166 │166 m² │279 000 €│1 681 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 80 m²│80 m² │193 500 €│2 419 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 16/10/2025 · 267 │267 m² │480 000 €│1 798 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 145 │145 m² │290 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 06/08/2025 · 84 m²│84 m² │156 500 €│1 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/07/2025 · 194 │194 m² │230 000 €│1 186 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 56 m²│56 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 100 │100 m² │203 000 €│2 030 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 150 │150 m² │177 000 €│1 180 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 220 │220 m² │238 000 €│1 082 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 100 m² │100 m² │233 000 €│2 330 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/01/2025 · 60 m²│60 m² │115 000 €│1 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/01/2025 · 134 │134 m² │325 000 €│2 425 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/12/2024 · 99 m²│99 m² │230 000 €│2 323 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │65 ────────────────┼────── 2024 │80 ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │76 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │75 │2 469 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lussault-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 2 469 €/m² pour un appartement et 2 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lussault-sur-Loire ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lussault-sur-Loire, à **2 469 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dierre](https://presc│3 500 € │56 │5,0 km riptio.fr/dvf/dierre-3│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Règle](https://│1 803 € │55 │8,6 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-regle-37) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Limeray](https://pres│3 143 € │113 │11,5 km criptio.fr/dvf/limeray│ │ │ -37) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuillé-le-Lierre](ht│10 324 € │64 │13,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/neuille-le-lierre-3│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chisseaux](https://pr│1 361 € │↓ −36,7 %│77 │14,2 km escriptio.fr/dvf/chiss│ │ │ │ eaux-37) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Luzillé](https://pres│1 881 € │96 │17,5 km criptio.fr/dvf/luzille│ │ │ -37) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villedômer](https://p│4 778 € │53 │18,1 km rescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ edomer-37) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reignac-sur-Indre](ht│1 884 € │100 │18,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/reignac-sur-indre-3│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lussault-sur-Loire. Dernière vente connue le 01/12/2025. Lussault-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lussault-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lussault-sur-Loire - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/lussault-sur-loire) - [Charpente métallique près de Lussault-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Démolition de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/37) - [Électricien dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/37) - [Trouver un professionnel : peintre (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chédigny2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chedigny-37) - [Nouzilly1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouzilly-37) - [Cerelles3 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerelles-37) - [Le Boulay5 682 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-boulay-37)