# Prix immobilier Lussat (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lussat (23) : maison 1 388 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lussat-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Lussat INSEE 23114 416 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Lussat (23) Une maison s'y vend **1 388 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 324 ventes enregistrées Maison 1 388€/m² ↓ −50,9 % sur un an Budget médian 67k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **682 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **682**Maison juil. sept. oct. nov. déc. avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 3 7 4 17 4 1 7 5 2 8 2 4 juil. sept. oct. nov. déc. avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │682 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │17 │2 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │1 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │534 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │682 €/m² │60 m² │↓ −50,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 388 €/m² en tête de page, 682 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 44 m² │44 m² │30 000 € │682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces20/08/2025 · 61 m² │61 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 91 m² │91 m² │46 000 € │505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 60 m² │60 m² │39 000 € │650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 90 m² │90 m² │109 900 €│1 221 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 21/05/2025 · 35 m² │35 m² │80 000 € │2 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2024 · 48 m² │48 m² │40 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 21/11/2024 · 30 m² │30 m² │114 000 €│3 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 04/11/2024 · 70 m² │70 m² │45 000 € │643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/10/2024 · 294 m² │294 m² │172 500 €│587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/09/2024 · 118 m² │118 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/09/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 19/09/2024 · 74 │74 m² │32 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/07/2024 · 58 m² │58 m² │31 000 € │534 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│29 ────────────────┼────── 2024 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │152 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │50 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lussat ? En médiane sur 12 mois, 1 388 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lépaud](https://presc│711 € │99 │6,2 km riptio.fr/dvf/lepaud-2│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viersat](https://pres│1 156 € │140 │12,4 km criptio.fr/dvf/viersat│ │ │ -23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouhant](https://pres│642 € │44 │12,5 km criptio.fr/dvf/nouhant│ │ │ -23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soumans](https://pres│1 810 € │170 │13,4 km criptio.fr/dvf/soumans│ │ │ -23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaufranche](https:/│595 € │87 │13,7 km /prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ vaufranche-23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrat-la-Nonière](ht│706 € │121 │13,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/peyrat-la-noniere-2│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domeyrot](https://pre│823 € │70 │15,4 km scriptio.fr/dvf/domeyr│ │ │ ot-23) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mainsat](https://pres│523 € │92 │15,7 km criptio.fr/dvf/mainsat│ │ │ -23) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lussat. Dernière vente connue le 04/12/2025. Lussat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lussat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lussat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/lussat) - [Travaux spécialisés près de Lussat](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Économiste de la construction de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/23) - [Contrôle technique dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/23) - [Trouver un professionnel : géomètre (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jarnages624 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarnages-23) - [Cressat1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cressat-23) - [Lupersat1 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lupersat-23) - [Ladapeyre4 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ladapeyre-23)