# Prix immobilier Lussas (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lussas (07) : appartement 6 000 €/m², maison 2 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lussas-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Lussas Marché tendu · 100/100 INSEE 07145 1 145 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Lussas (07) Un appartement s'y vend **6 000 €/m²** et une maison **2 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 312 ventes enregistrées Appartement 6 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 250€/m² ↑ +25,6 % sur un an Budget médian 414k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 24,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 936 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 936**Maison juil. août sept. nov. janv. févr. avr. juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 2 4 4 2 5 7 7 8 4 9 11 8 juil. août sept. nov. janv. févr. avr. juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │6 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 683 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │2 136 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 722 €/m²│90 m² │↑ +25,6 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T2 │10 % │52 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 250 €/m² en tête de page, 2 722 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 218 m² │218 m² │320 000 €│1 468 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 90 m² │90 m² │172 900 €│1 921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/09/2025 · 113 │113 m² │92 646 € │820 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/09/2025 · 47 m² │47 m² │290 000 €│6 170 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 108 m² │108 m² │293 930 €│2 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 21/07/2025 · 59 m² │59 m² │176 000 €│2 983 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 86 m² │86 m² │205 000 €│2 384 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 81 m² │81 m² │219 000 €│2 704 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/01/2025 · 108 m² │108 m² │159 500 €│1 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/01/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 52 m² │52 m² │18 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│20 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │59 │6 243 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │62 │5 896 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │80 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lussas ? En médiane sur 12 mois, 6 000 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lussas ? Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lussas, à **6 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Privat](https://prescri│2 715 € │84 │3,4 km ptio.fr/dvf/saint-privat-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mirabel](https://prescriptio.│14 300 € │68 │3,5 km fr/dvf/mirabel-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Didier-sous-Aubenas](ht│2 036 € │42 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -didier-sous-aubenas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Julien-du-Serre](https:│5 033 € │84 │6,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jul│ │ │ ien-du-serre-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-le-Centenier](http│2 609 € │↓ −89,4 % │157 │6,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ ean-le-centenier-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain](https://prescr│1 879 € │71 │7,5 km iptio.fr/dvf/saint-germain-07)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vogüé](https://prescriptio.fr│6 075 € │↑ +612,5 %│104 │8,4 km /dvf/vogue-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Labégude](https://prescriptio│1 716 € │↑ +6,0 % │100 │8,9 km .fr/dvf/labegude-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lussas. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lussas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lussas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lussas - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/lussas) - [Économiste de la construction près de Lussas](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Contrôle technique de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) - [Géomètre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mercuer4 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercuer-07) - [Saint-Priest1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-07) - [Prades2 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-07) - [Lalevade-d'Ardèche1 760 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lalevade-d-ardeche-07)