# Prix immobilier Lussan (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lussan (30) : appartement 4 379 €/m², maison 3 195 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lussan-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Lussan Marché tendu · 100/100 INSEE 30151 545 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Lussan (30) Un appartement s'y vend **4 379 €/m²** et une maison **3 195 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 425 ventes enregistrées Appartement 4 379€/m² ↑ +120,6 % sur un an Maison 3 195€/m² ↑ +53,5 % sur un an Budget médian 725k€ appartement ; maison : 355 k€ Loyer estimé 17,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **3 100**Maison **2 277**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 4 11 4 6 29 1 4 7 12 20 4 4 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │3 100 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│20 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │3 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │29 │18 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │6 │2 277 €/m² │4 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │5 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │3 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │4 │1 032 €/m² │1 935 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 057 à 1 189 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 057 1 189 1 322 1 455 1 588 1 721 1 853 1 986 2 119 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │97 % │4 542 €/m²│89 m² │↑ +53,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 277 €/m²│47 m² │↑ +120,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 195 €/m² en tête de page, 4 542 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 95 m² │95 m² │294 500 € │3 100 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 218 m² │218 m² │288 700 € │1 324 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 25/08/2025 · 304 m² │304 m² │791 038 € │2 602 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 236 m² │236 m² │210 000 € │890 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 182 m² │182 m² │333 170 € │1 831 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 65 m² │65 m² │110 000 € │1 692 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (17 biens) 28/04/2025 · 1 575 │1 575 m²│1 476 000 €│937 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 270 m² │270 m² │513 700 € │1 903 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 62 m² │62 m² │195 000 € │3 145 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 87 m² │87 m² │268 425 € │3 085 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │91 │2 277 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │45 │1 032 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │89 │2 954 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │105 │23 141 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │47 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lussan ? En médiane sur 12 mois, 4 379 €/m² pour un appartement et 3 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lussan ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lussan, à **4 379 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verfeuil](https://prescriptio.f│2 375 € │83 │6,8 km r/dvf/verfeuil-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méjannes-le-Clap](https://presc│1 571 € │46 │7,5 km riptio.fr/dvf/mejannes-le-clap-3│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://prescriptio.f│4 333 € │21 │8,8 km r/dvf/rivieres-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-de-Roquepertuis](ht│3 948 € │32 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ ndre-de-roquepertuis-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-la-Vernède](https│823 € │63 │10,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-laur│ │ │ ent-la-vernede-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brouzet-lès-Alès](https://presc│2 750 € │31 │10,1 km riptio.fr/dvf/brouzet-les-ales-3│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-d'Olérargues](https│20 889 € │36 │10,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-andr│ │ │ e-d-olerargues-30) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Navacelles](https://prescriptio│2 333 € │100 │11,0 km .fr/dvf/navacelles-30) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lussan. Dernière vente connue le 15/12/2025. Lussan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lussan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lussan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/lussan) - [Chauffagiste près de Lussan](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Entreprise de finition du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) - [Serrurier-métallier dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) - [Trouver un professionnel : isolant (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Privat-de-Champclos12 720 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-privat-de-champclos-30) - [Saint-Denis5 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-30) - [Saint-Just-et-Vacquières6 612 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-et-vacquieres-30) - [Potelières3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/potelieres-30)