# Prix immobilier Lussac-les-Églises (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lussac-les-Églises (87) : appartement 1 343 €/m², maison 1 039 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lussac-les-eglises-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Lussac-les-Églises Marché peu tendu · 5/100 INSEE 87087 462 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Lussac-les-Églises (87) Un appartement s'y vend **1 343 €/m²** et une maison **1 039 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 120 ventes enregistrées Appartement 1 343€/m² ↓ −5,8 % sur un an Maison 1 039€/m² ↑ +19,6 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 73 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 171**Maison **1 458**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 19 5 11 3 13 29 8 8 5 26 7 1 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│26 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │1 624 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │29 │756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 902 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │19 │1 508 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 429 à 1 461 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 0 0 0 1 1 397 1 429 1 461 1 493 1 525 1 557 1 589 1 621 1 653 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 32 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 171 €/m²│70 m² │↑ +19,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│14 % │1 458 €/m²│24 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 039 €/m² en tête de page, 1 171 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce23/12/2025 · 50 m² │50 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 35 m² │35 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 06/11/2025 · 40 m² │40 m² │9 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 270 m² │270 m² │160 000 €│593 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 02/09/2025 · 90 m² │90 m² │72 500 € │806 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 01/09/2025 · 102 m² │102 m² │118 000 €│1 157 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/08/2025 · 65 m² │65 m² │29 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 03/07/2025 · 115 m² │115 m² │186 792 €│1 624 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Appartement, 1 pièce (8 biens) 20/06/2025 · 48 m² │48 m² │35 000 € │729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 28/05/2025 · 59 m² │59 m² │37 850 € │642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/05/2025 · 74 m² │74 m² │64 400 € │870 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 07/04/2025 · 65 m² │65 m² │123 604 €│1 902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/04/2025 · 176 │176 m² │38 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │111 │1 458 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │233 │1 547 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │355 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │234 │1 395 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │127 │1 233 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lussac-les-Églises ? En médiane sur 12 mois, 1 343 €/m² pour un appartement et 1 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lussac-les-Églises ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Lussac-les-Églises, à **1 343 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-la-Treille](ht│1 000 € │98 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-la-treille-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dompierre-les-Églises](https│650 € │120 │15,8 km ://prescriptio.fr/dvf/dompier│ │ │ re-les-eglises-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sornin-Leulac](https:/│1 092 € │103 │18,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-sor│ │ │ nin-leulac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rancon](https://prescriptio.│600 € │75 │24,1 km fr/dvf/rancon-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berneuil](https://prescripti│3 606 € │69 │31,4 km o.fr/dvf/berneuil-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bersac-sur-Rivalier](https:/│1 048 € │128 │34,5 km /prescriptio.fr/dvf/bersac-su│ │ │ r-rivalier-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blond](https://prescriptio.f│4 087 € │200 │34,6 km r/dvf/blond-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouic](https://prescriptio.f│2 279 € │89 │37,9 km r/dvf/nouic-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lussac-les-Églises. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lussac-les-Églises en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lussac-les-Églises Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lussac-les-Églises - [Travaux spécialisés près de Lussac-les-Églises](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Économiste de la construction de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/87) - [Contrôle technique dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/87) - [Trouver un professionnel : géomètre (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thouron3 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thouron-87) - [Saint-Martin-Terressus845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-terressus-87) - [Le Châtenet-en-Dognon964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chatenet-en-dognon-87) - [Saint-Martin-de-Jussac600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-jussac-87)