# Prix immobilier Lussac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lussac (33) : appartement 5 287 €/m², maison 1 854 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lussac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Lussac Marché tendu · 100/100 INSEE 33261 1 151 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Lussac (33) Un appartement s'y vend **5 287 €/m²** et une maison **1 854 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 816 ventes enregistrées Appartement 5 287€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 854€/m² ↑ +6,9 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 21,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 797 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 797**Maison **2 477**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 8 1 2 2 20 3 1 1 22 4 5 12 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │20 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │8 │2 477 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 477 à 2 594 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 2 477 2 594 2 712 2 829 2 947 3 064 3 181 3 299 3 416 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 117 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 701 €/m²│100 m² │↑ +6,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 854 €/m² en tête de page, 1 701 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 140 │140 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 217 │217 m² │390 000 €│1 797 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 70 │70 m² │114 500 €│1 636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 100 │100 m² │243 500 €│2 435 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 133 │133 m² │109 500 €│823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 140 │140 m² │206 000 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces17/12/2024 · 80 m² │80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │94 │2 477 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │173 │6 943 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │226 │7 794 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │270 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lussac ? En médiane sur 12 mois, 5 287 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lussac ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lussac, à **5 287 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Petit-Palais-et-Cornemps](ht│3 250 € │77 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/peti│ │ │ t-palais-et-cornemps-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puisseguin](https://prescrip│2 857 € │63 │4,6 km tio.fr/dvf/puisseguin-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montagne](https://prescripti│2 532 € │↑ +13,0 %│81 │5,2 km o.fr/dvf/montagne-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lalande-de-Pomerol](https://│13 437 € │22 │9,2 km prescriptio.fr/dvf/lalande-de│ │ │ -pomerol-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pomerol](https://prescriptio│9 082 € │30 │9,9 km .fr/dvf/pomerol-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Porchères](https://prescript│2 520 € │35 │10,2 km io.fr/dvf/porcheres-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Émilion](https://presc│5 375 € │82 │10,5 km riptio.fr/dvf/saint-emilion-3│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 438 € │93 │10,6 km Peintures](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-peintures-33) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lussac. Dernière vente connue le 16/12/2025. Lussac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lussac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lussac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/lussac) - [Charpente métallique près de Lussac](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Démolition de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) - [Électricien dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Trouver un professionnel : peintre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guîtres3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guitres-33) - [Les Billaux2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-billaux-33) - [Lagorce2 973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagorce-33) - [Saint-Martin-du-Bois2 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-du-bois-33)