# Prix immobilier Lusigny-sur-Barse (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lusigny-sur-Barse (10) : appartement 1 990 €/m², maison 1 938 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lusigny-sur-barse-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Lusigny-sur-Barse Marché tendu · 70/100 INSEE 10209 2 267 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Lusigny-sur-Barse (10) Un appartement s'y vend **1 990 €/m²** et une maison **1 938 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 537 ventes enregistrées Appartement 1 990€/m² ↓ −24,1 % sur un an Maison 1 938€/m² ↓ −9,4 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 008 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 008**Maison **1 704**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 en 2025 6 18 12 3 7 5 10 4 11 1 13 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │4 054 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │12 │1 089 €/m² │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │18 │1 474 €/m² │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │2 384 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 282 et 1 589 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 112 à 1 203 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 1 0 1 1 112 1 203 1 293 1 384 1 474 1 565 1 655 1 746 1 836 **médiane 1 474** 1 282 1 589 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 91 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 089 et 1 704 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 112 €/m²│99 m² │↓ −9,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │1 282 €/m²│47 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │1 704 €/m²│81 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 938 €/m² en tête de page, 2 112 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces15/12/2025 · 62 m² │62 m² │138 000 €│2 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 95 m² │95 m² │170 000 €│1 789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 167 m² │167 m² │287 000 €│1 719 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 07/11/2025 · 222 m² │222 m² │450 000 €│2 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 80 m² │80 m² │105 000 €│1 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 176 m² │176 m² │200 000 €│1 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 230 m² │230 m² │295 000 €│1 283 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 156 m² │156 m² │240 000 €│1 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 98 m² │98 m² │155 000 €│1 582 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 81 │81 m² │138 001 €│1 704 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │94 │1 474 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │53 │1 941 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │95 │1 867 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │109 │3 736 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │123 │1 979 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lusigny-sur-Barse ? En médiane sur 12 mois, 1 990 €/m² pour un appartement et 1 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lusigny-sur-Barse ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lusigny-sur-Barse, à **1 990 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Piney](https://prescriptio.f│2 206 € │58 │9,6 km r/dvf/piney-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://prescript│1 538 € │48 │10,1 km io.fr/dvf/verrieres-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Parres-aux-Tertres](ht│2 061 € │↓ −9,4 % │111 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-parres-aux-tertres-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Buchères](https://prescripti│2 112 € │↑ +12,4 %│171 │12,6 km o.fr/dvf/bucheres-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vendeuvre-sur-Barse](https:/│1 429 € │↓ −76,5 %│115 │12,9 km /prescriptio.fr/dvf/vendeuvre│ │ │ │ -sur-barse-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bréviandes](https://prescrip│2 488 € │↓ −22,4 %│120 │13,0 km tio.fr/dvf/breviandes-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Creney-près-Troyes](https://│6 957 € │59 │13,3 km prescriptio.fr/dvf/creney-pre│ │ │ s-troyes-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bar-sur-Seine](https://presc│1 176 € │↓ −29,9 %│107 │17,7 km riptio.fr/dvf/bar-sur-seine-1│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lusigny-sur-Barse. Dernière vente connue le 19/12/2025. Lusigny-sur-Barse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lusigny-sur-Barse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lusigny-sur-Barse - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/lusigny-sur-barse) - [Constructeur de maisons près de Lusigny-sur-Barse](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Couvreur de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/10) - [Terrassier dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/10) - [Trouver un professionnel : génie civil (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Noës-près-Troyes2 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-noes-pres-troyes-10) - [Sainte-Maure4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-maure-10) - [Saint-Germain3 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-10) - [Barberey-Saint-Sulpice2 546 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barberey-saint-sulpice-10)