# Prix immobilier Lupersat (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lupersat (23) : appartement 1 879 €/m², maison 847 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lupersat-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Lupersat Marché tendu · 94/100 INSEE 23113 288 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Lupersat (23) Un appartement s'y vend **1 879 €/m²** et une maison **847 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/08/2025, six mois de décalage **Base** 581 ventes enregistrées Appartement 1 879€/m² médiane sur 12 mois Maison 847€/m² ↑ +83,7 % sur un an Budget médian 81k€ appartement ; maison : 58 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 160 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **630**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin août oct. Ventes par mois · tous biens, 221 sur 12 mois 8 160 7 3 8 2 2 1 5 11 11 3 août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │8 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│160 │1 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │636 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 225 €/m²│100 m² │↑ +83,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 847 €/m² en tête de page, 1 225 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 135 │135 m² │85 000 € │630 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 123 │123 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 04/06/2025 · 196 │196 m² │120 000 €│612 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/05/2025 · 100 │100 m² │142 000 €│1 420 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/12/2024 · 174 │174 m² │27 300 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/10/2024 · 140 │140 m² │85 981 € │614 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/09/2024 · 100 │100 m² │19 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/08/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 oct. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│260 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │104 │4 511 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │53 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │108 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 221 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lupersat ? En médiane sur 12 mois, 1 879 €/m² pour un appartement et 847 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/08/2025. Combien de temps pour vendre à Lupersat ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lupersat, à **1 879 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellegarde-en-Marche](http│1 020 € │34 │4,6 km s://prescriptio.fr/dvf/bell│ │ │ egarde-en-marche-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mautes](https://prescripti│860 € │50 │6,6 km o.fr/dvf/mautes-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Alpinien](https://pr│818 € │35 │8,6 km escriptio.fr/dvf/saint-alpi│ │ │ nien-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 429 € │75 │11,0 km Mars](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-mars-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrat-la-Nonière](https:/│706 € │121 │12,3 km /prescriptio.fr/dvf/peyrat-│ │ │ la-noniere-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-Rozeille](https://│633 € │38 │14,0 km prescriptio.fr/dvf/moutier-│ │ │ rozeille-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crocq](https://prescriptio│849 € │25 │15,2 km .fr/dvf/crocq-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Châtel](ht│833 € │47 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-julien-le-chatel-23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lupersat. Dernière vente connue le 28/08/2025. Lupersat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lupersat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lupersat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/lupersat) - [Terrassier près de Lupersat](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Génie civil de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/23) - [Étanchéiste dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/23) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ars1 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ars-23) - [Saint-Martial-le-Mont6 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-le-mont-23) - [Magnat-l'Étrange3 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magnat-l-etrange-23) - [Croze20 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croze-23)