# Prix immobilier Lunéville (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lunéville (54) : appartement 1 907 €/m², maison 1 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luneville-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Lunéville Marché peu tendu · 24/100 INSEE 54329 18 262 habitants · 1 100 hab./km² # Prix immobilier Lunéville (54) Un appartement s'y vend **1 907 €/m²** et une maison **1 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 665 ventes enregistrées Appartement 1 907€/m² ↑ +97,9 % sur un an Maison 1 571€/m² ↑ +13,0 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 672 €/m²** et la maison **1 914 €/m²**. Chaque mois ne compte que 41 à 140 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 914**Maison **1 672**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 958 en 2025 72 59 81 41 41 140 117 46 104 102 82 73 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │73 │1 672 €/m² │1 914 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │82 │3 415 €/m² │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │102 │2 183 €/m² │1 664 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│104 │5 769 €/m² │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │46 │6 446 €/m² │1 626 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │117 │7 558 €/m² │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │140 │2 463 €/m² │1 977 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │41 │2 001 €/m² │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │41 │1 567 €/m² │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │81 │955 €/m² │1 644 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │59 │3 240 €/m² │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │72 │4 104 €/m² │1 928 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 108 et 6 413 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 614 à 2 069 €/m², avec 249 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 249 60 37 36 19 20 15 5 13 614 2 069 3 524 4 979 6 434 7 889 9 344 10 800 12 255 **médiane 2 877** 1 108 6 413 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 455 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 533 et 17 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │33 % │1 651 €/m²│96 m² │↑ +13,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │23 % │5 354 €/m²│48 m² │↑ +198,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │16 % │1 522 €/m²│73 m² │↑ +4,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │15 % │1 252 €/m²│88 m² │↑ +16,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │10 % │7 500 €/m²│35 m² │↑ +356,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │928 €/m² │126 m² │↓ −18,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 571 €/m² en tête de page, 1 651 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 6 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Ouest AV DE │8 333 €/m²│32 │↑ +406,6 % GERBEVILLER │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Ouest AV DU GENERAL │4 857 €/m²│57 │↑ +190,8 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Est AV DU DEUXIEME │4 094 €/m²│34 │↑ +297,9 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord QUAI DE STRASBOURG │2 697 €/m²│31 │↑ +118,7 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Centre PL EUGENE FERRY │2 373 €/m²│64 │↑ +44,8 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Est ALL DES LILAS │1 469 €/m²│32 │↑ +32,3 % ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements12 Maisons5 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 107 m² │107 m² │96 000 € │897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 180 m² │180 m² │280 250 €│1 557 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 72 m² │72 m² │123 500 €│1 715 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 77 m² │77 m² │111 230 €│1 445 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 85 m² │85 m² │80 000 € │941 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 114 m² │114 m² │176 000 €│1 544 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 70 m² │70 m² │136 000 €│1 943 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 40 m² │40 m² │71 250 € │1 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 81 m² │81 m² │139 300 €│1 720 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 100 m² │100 m² │100 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (16 biens) 16/12/2025 · 421 m² │421 m² │248 400 €│590 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 310 │310 m² │480 000 €│1 548 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 223 m² │223 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 66 m² │66 m² │51 700 € │783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 35 m² │35 m² │57 000 € │1 629 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 63 m² │63 m² │169 900 €│2 697 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 252 m² │252 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/12/2025│Appartement, 3 pièces06/12/2025 · 70 m² │70 m² │55 000 € │786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 68 m² │68 m² │128 250 €│1 886 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │958 │2 851 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │849 │1 385 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │971 │2 298 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 225 │2 040 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 316 │1 741 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lunéville ? En médiane sur 12 mois, 1 907 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Lunéville ? Zone Nord-Ouest (8 333 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (1 469 €/m²). Combien de temps pour vendre à Lunéville ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Lunéville, à **1 907 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dombasle-sur-Meurthe](htt│2 035 € │↓ −63,5 %│400 │11,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/do│ │ │ │ mbasle-sur-meurthe-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarville-la-Malgrange](ht│1 837 € │↑ +25,3 %│436 │23,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/j│ │ │ │ arville-la-malgrange-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Max](https://prescr│1 819 € │↓ −11,2 %│472 │25,6 km iptio.fr/dvf/saint-max-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-lès-Nancy](https:│2 132 € │↑ +5,6 % │528 │29,0 km //prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ │ rs-les-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maxéville](https://prescr│1 773 € │↑ +9,8 % │372 │29,7 km iptio.fr/dvf/maxeville-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laxou](https://prescripti│2 061 € │↓ −13,2 %│479 │30,4 km o.fr/dvf/laxou-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Toul](https://prescriptio│1 597 € │↑ +4,4 % │595 │45,9 km .fr/dvf/toul-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-à-Mousson](https://p│2 125 € │↓ −28,0 %│608 │49,7 km rescriptio.fr/dvf/pont-a-m│ │ │ │ ousson-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lunéville. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lunéville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lunéville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lunéville - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/luneville) - [Génie civil près de Lunéville](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Étanchéiste de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/54) - [Charpente métallique dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/54) - [Trouver un professionnel : démolition (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villerupt2 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villerupt-54) - [Longwy2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longwy-54) - [Mont-Saint-Martin2 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-saint-martin-54)