# Prix immobilier Luneau (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luneau (03) : appartement 2 458 €/m², maison 1 309 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luneau-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Luneau Marché tendu · 100/100 INSEE 03154 277 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Luneau (03) Un appartement s'y vend **2 458 €/m²** et une maison **1 309 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalage **Base** 342 ventes enregistrées Appartement 2 458€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 309€/m² ↑ +97,0 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 833**Maison déc. janv. févr. avr. août oct. nov. janv. mars juin août oct. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 15 1 2 2 6 36 10 2 1 12 7 1 déc. janv. févr. avr. août oct. nov. janv. mars juin août oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │1 833 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │3 103 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │971 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│10 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │36 │1 253 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │1 835 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │2 │1 200 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ─────────────┼────── décembre 2023│15 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 468 €/m²│120 m² │↑ +97,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 309 €/m² en tête de page, 2 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 08/08/2025 · 180 │180 m² │330 000 €│1 833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 23/06/2025 · 360 │360 m² │372 380 €│1 034 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 206 │206 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 101 │101 m² │169 000 €│1 673 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 258 │258 m² │161 665 €│627 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces (30 biens) 03/10/2024 · 151 │151 m² │147 000 €│974 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/08/2024 · 91 m²│91 m² │166 950 €│1 835 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/04/2024 · 35 m²│35 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/02/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/02/2024 · 100 │100 m² │120 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │23 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 avr. à déc.│114 │2 458 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mai à déc. │57 ────────────────┼────── 2021 janv. à │78 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luneau ? En médiane sur 12 mois, 2 458 €/m² pour un appartement et 1 309 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025. Combien de temps pour vendre à Luneau ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Luneau, à **2 458 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 498 € │64 │7,5 km Bouchaud](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-bouchaud-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lenax](https://prescriptio.fr│2 913 € │44 │11,3 km /dvf/lenax-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaiguët-en-Forez](https://│557 € │44 │14,6 km prescriptio.fr/dvf/montaiguet-│ │ │ en-forez-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montcombroux-les-Mines](https│3 154 € │19 │17,1 km ://prescriptio.fr/dvf/montcomb│ │ │ roux-les-mines-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Laval](https://p│1 220 € │25 │23,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-pierre│ │ │ -laval-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Droiturier](https://prescript│627 € │33 │23,9 km io.fr/dvf/droiturier-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pourçain-sur-Besbre](ht│20 000 € │28 │26,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pourcain-sur-besbre-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trézelles](https://prescripti│1 204 € │57 │27,3 km o.fr/dvf/trezelles-03) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luneau. Dernière vente connue le 14/10/2025. Luneau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luneau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luneau - [Couvreur près de Luneau](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Terrassier de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/03) - [Génie civil dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/03) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montaigu-le-Blin714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaigu-le-blin-03) - [Saint-Nicolas-des-Biefs1 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nicolas-des-biefs-03) - [Paray-le-Frésil2 009 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paray-le-fresil-03) - [Laprugne3 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laprugne-03)