# Prix immobilier Lunac (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lunac (12) : appartement 1 834 €/m², maison 1 270 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lunac-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Lunac Marché peu tendu · 27/100 INSEE 12135 435 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Lunac (12) Un appartement s'y vend **1 834 €/m²** et une maison **1 270 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 328 ventes enregistrées Appartement 1 834€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 270€/m² ↓ −3,1 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 164**Maison juin juil. août sept. oct. déc. janv. mars avr. juin août nov. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 4 19 1 2 18 18 13 7 11 4 26 8 juin juil. août sept. oct. déc. janv. mars avr. juin août nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │26 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │18 │931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │19 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │1 972 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 109 à 1 270 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 109 1 270 1 431 1 592 1 753 1 914 2 076 2 237 2 398 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 161 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 541 €/m²│110 m² │↓ −3,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 270 €/m² en tête de page, 1 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 27/08/2025 · 150 m² │150 m² │476 900 €│3 179 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 12/08/2025 · 135 m² │135 m² │155 000 €│1 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 120 m² │120 m² │238 000 €│1 983 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/04/2025 · 126 m² │126 m² │162 550 €│1 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 40 m² │40 m² │71 694 € │1 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces15/04/2025 · 82 m² │82 m² │50 800 € │620 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces15/04/2025 · 104 m² │104 m² │32 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 28/03/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 28/03/2025 · 1 838 │1 838 m²│240 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 27/01/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 27/01/2025 · 216 m² │216 m² │107 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2024 · 132 m² │132 m² │210 000 €│1 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 6 pièces (14 biens) 18/10/2024 · 136 m² │136 m² │144 457 €│1 062 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/10/2024 · 80 m² │80 m² │64 050 € │801 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/09/2024 · 60 m² │60 m² │22 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │69 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │91 │1 834 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │30 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │48 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │43 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lunac ? En médiane sur 12 mois, 1 834 €/m² pour un appartement et 1 270 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Lunac ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lunac, à **1 834 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-de-Najac](ht│629 € │29 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-andre-de-najac-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteils](https://prescr│3 265 € │78 │9,8 km iptio.fr/dvf/monteils-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pradinas](https://prescr│2 286 € │25 │13,1 km iptio.fr/dvf/pradinas-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabanès](https://prescri│2 839 € │56 │15,9 km ptio.fr/dvf/cabanes-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Compolibat](https://pres│4 362 € │45 │16,4 km criptio.fr/dvf/compolibat│ │ │ -12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castanet](https://prescr│1 248 € │70 │17,2 km iptio.fr/dvf/castanet-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vailhourles](https://pre│2 492 € │102 │17,5 km scriptio.fr/dvf/vailhourl│ │ │ es-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Privezac](https://prescr│1 737 € │29 │20,5 km iptio.fr/dvf/privezac-12)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lunac. Dernière vente connue le 13/11/2025. Lunac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lunac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lunac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/lunac) - [Entreprise de finition près de Lunac](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Serrurier-métallier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) - [Isolant dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/12) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tauriac-de-Naucelle8 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tauriac-de-naucelle-12) - [Gramond1 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gramond-12) - [Drulhe1 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/drulhe-12) - [Camjac45 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camjac-12)