# Prix immobilier Lumio (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lumio (2B) : appartement 4 882 €/m², maison 6 593 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lumio-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Lumio Marché tendu · 100/100 INSEE 2B150 1 224 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Lumio (2B) Un appartement s'y vend **4 882 €/m²** et une maison **6 593 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 749 ventes enregistrées Appartement 4 882€/m² ↓ −16,1 % sur un an Maison 6 593€/m² ↓ −41,0 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 700 k€ Loyer estimé 19,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 555 €/m²** et la maison **7 920 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **7 920**Maison **6 555**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025 13 5 42 2 5 2 16 3 13 4 14 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │6 555 €/m² │7 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │5 886 €/m² │4 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │4 │5 230 €/m² │6 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│13 │3 991 €/m² │6 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │5 302 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │4 465 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │4 075 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │4 255 €/m² │4 507 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │18 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │42 │4 259 €/m² │2 995 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │6 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │13 │4 167 €/m² │4 536 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 222 et 6 340 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 619 à 5 435 €/m², avec 29 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 29 22 1 0 3 2 0 5 1 803 3 619 5 435 7 250 9 066 10 882 12 697 14 513 16 329 **médiane 4 741** 4 222 6 340 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 816 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 052 et 29 487 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │27 % │4 522 €/m²│109 m² │↓ −41,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │5 370 €/m²│35 m² │↓ −4,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │4 167 €/m²│48 m² │↓ −29,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │20 % │6 370 €/m²│22 m² │↑ +18,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 708 €/m²│78 m² │↑ +51,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 052 €/m²│234 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 6 593 €/m² en tête de page, 4 522 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud IMM LA │4 465 €/m²│24 │↓ −19,2 % RESIDENCE │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements13 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 89 │89 m² │422 000 € │4 742 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 48 │48 m² │265 000 € │5 521 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 70 m² │70 m² │360 000 € │5 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 40 │40 m² │153 015 € │3 825 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 39 │39 m² │1 150 000 €│29 487 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce08/12/2025 · 18 m² │18 m² │117 985 € │6 555 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 87 m² │87 m² │689 000 € │7 920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 150 m² │150 m² │777 000 € │5 180 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces27/11/2025 · 42 m² │42 m² │195 000 € │4 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 23 │23 m² │123 500 € │5 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 111 m² │111 m² │500 000 € │4 505 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 83 │83 m² │435 550 € │5 248 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 68 │68 m² │453 800 € │6 674 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 1 pièce03/11/2025 · 20 m² │20 m² │126 790 € │6 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces30/10/2025 · 58 m² │58 m² │245 000 € │4 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 51 │51 m² │318 073 € │6 237 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 72 m² │72 m² │495 150 € │6 877 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 182 m² │182 m² │1 200 000 €│6 593 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │135 │4 847 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │107 │5 271 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │137 │4 895 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │120 │4 784 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │162 │4 314 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lumio ? En médiane sur 12 mois, 4 882 €/m² pour un appartement et 6 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lumio ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Lumio, à **4 882 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corbara](https://prescriptio.│3 685 € │↑ +85,9 % │56 │7,4 km fr/dvf/corbara-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santa-Reparata-di-Balagna](ht│5 292 € │↑ +76,1 % │52 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/santa│ │ │ │ -reparata-di-balagna-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Belgodère](https://prescripti│4 000 € │↓ −11,4 % │74 │16,1 km o.fr/dvf/belgodere-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Moltifao](https://prescriptio│1 876 € │↑ +9,9 % │12 │27,4 km .fr/dvf/moltifao-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Morosaglia](https://prescript│3 571 € │↑ +151,7 %│53 │37,7 km io.fr/dvf/morosaglia-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Florent](https://prescr│4 746 € │↑ +18,6 % │108 │39,0 km iptio.fr/dvf/saint-florent-2b)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oletta](https://prescriptio.f│3 433 € │↑ +15,0 % │107 │43,1 km r/dvf/oletta-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Patrimonio](https://prescript│4 014 € │↑ +9,5 % │28 │46,3 km io.fr/dvf/patrimonio-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lumio. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lumio en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lumio Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lumio - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/lumio) - [Isolant près de Lumio](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Bureau d'études de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/2B) - [Conseil technique dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/2B) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Venaco2 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venaco-2b) - [Monte1 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monte-2b) - [Sorbo-Ocagnano2 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorbo-ocagnano-2b) - [Brando3 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brando-2b)