# Prix immobilier Lumbres (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lumbres (62) : appartement 2 160 €/m², maison 1 477 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lumbres-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Lumbres Marché peu tendu · 2/100 INSEE 62534 3 579 habitants · 358 hab./km² # Prix immobilier Lumbres (62) Un appartement s'y vend **2 160 €/m²** et une maison **1 477 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 902 ventes enregistrées Appartement 2 160€/m² ↓ −48,2 % sur un an Maison 1 477€/m² ↑ +0,2 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 681**Maison **1 333**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 34 14 15 19 7 8 14 15 7 4 8 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │8 │1 333 €/m² │1 531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │34 │1 836 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 272 à 1 813 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 0 1 1 1 0 0 1 732 1 272 1 813 2 353 2 893 3 433 3 973 4 514 5 054 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 540 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 501 €/m²│96 m² │↑ +0,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 333 €/m²│90 m² │↑ +2,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial26/11/2025 · 161 m²│161 m² │107 500 €│668 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 65 m² │65 m² │104 890 €│1 614 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 95 m² │95 m² │166 000 €│1 747 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 99 m² │99 m² │152 000 €│1 535 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 90 m² │90 m² │106 600 €│1 184 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 78 m² │78 m² │162 000 €│2 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 88 m² │88 m² │77 500 € │881 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 52 m² │52 m² │70 000 € │1 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 214 m² │214 m² │180 000 €│841 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 01/08/2025 · 111 m² │111 m² │155 000 €│1 396 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 292 m² │292 m² │248 130 €│850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 77 m² │77 m² │105 000 €│1 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces31/07/2025 · 115 m² │115 m² │154 300 €│1 342 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 20/07/2025 · 87 m² │87 m² │125 000 €│1 437 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 96 m² │96 m² │94 000 € │979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 125 m² │125 m² │168 000 €│1 344 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │1 333 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │166 │1 304 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │140 │4 341 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │164 │2 099 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │205 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lumbres ? En médiane sur 12 mois, 2 160 €/m² pour un appartement et 1 477 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lumbres ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lumbres, à **2 160 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Wizernes](https:│2 870 € │86 │7,8 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/wizernes-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Blendecques](htt│1 071 € │192 │11,7 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/blendecque│ │ │ s-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Audruicq](https:│2 264 € │↓ −41,1 % │145 │19,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/audruicq-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Desvres](https:/│3 857 € │↑ +169,0 %│168 │20,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/desvres-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ardres](https://│3 132 € │↓ −29,2 % │237 │21,3 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/ardres-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fruges](https://│1 771 € │58 │21,3 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/fruges-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │3 025 € │↓ −24,3 % │128 │25,2 km Attaques](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/les-attaques-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rety](https://pr│4 145 € │106 │25,5 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ rety-62) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lumbres. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lumbres en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **73 logements**, SCCV LE BLEQUIN, Lumbres. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lumbres](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/lumbres) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lumbres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lumbres - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/lumbres) - [Promoteur immobilier près de Lumbres](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Architecte du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/62) - [Travaux spécialisés dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/62) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Folquin2 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-folquin-62) - [Samer3 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/samer-62) - [Rinxent3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rinxent-62) - [Saint-Venant4 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-venant-62)