# Prix immobilier Lumbin (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lumbin (38) : appartement 3 175 €/m², maison 3 648 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lumbin-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Lumbin Marché tendu · 79/100 INSEE 38214 2 164 habitants · 328 hab./km² # Prix immobilier Lumbin (38) Un appartement s'y vend **3 175 €/m²** et une maison **3 648 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 496 ventes enregistrées Appartement 3 175€/m² ↑ +4,1 % sur un an Maison 3 648€/m² ↓ −4,3 % sur un an Budget médian 191k€ appartement ; maison : 421 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 000**Maison **3 201**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 7 3 2 1 2 10 7 5 9 12 1 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │4 089 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │3 201 €/m² │3 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │5 │4 139 €/m² │2 909 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │10 │3 646 €/m² │3 124 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │3 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │4 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │4 194 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 577 et 4 016 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 500 à 4 668 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 6 0 0 0 0 0 0 1 2 332 3 500 4 668 5 836 7 004 8 172 9 340 10 508 11 676 **médiane 3 623** 3 577 4 016 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 168 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 201 et 15 020 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │3 912 €/m² │111 m² │↓ −4,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │3 584 €/m² │41 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T3 │13 % │3 893 €/m² │70 m² │↑ +7,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │15 020 €/m²│10 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T4 │6 % │3 201 €/m² │119 m² │↓ −8,0 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 648 €/m² en tête de page, 3 912 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 105 m² │105 m² │420 000 €│4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 117 m² │117 m² │478 400 €│4 089 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces04/09/2025 · 53 m² │53 m² │210 000 €│3 962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 58 m² │58 m² │170 000 €│2 931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 119 m² │119 m² │380 900 €│3 201 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 124 m² │124 m² │330 800 €│2 668 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 2 pièces19/08/2025 · 64 m² │64 m² │201 560 €│3 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 71 m² │71 m² │293 880 €│4 139 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 50 m² │50 m² │180 000 €│3 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces26/05/2025 · 80 m² │80 m² │344 040 €│4 301 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces26/05/2025 · 126 m² │126 m² │245 300 €│1 947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 68 m² │68 m² │247 950 €│3 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 13/05/2025 · 49 │49 m² │150 200 €│3 065 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Appartement, 2 pièces18/03/2025 · 32 m² │32 m² │114 200 €│3 569 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │53 │3 607 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │58 │3 481 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │72 │3 175 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │169 │2 021 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │93 │2 169 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lumbin ? En médiane sur 12 mois, 3 175 €/m² pour un appartement et 3 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lumbin ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lumbin, à **3 175 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 607 € │↓ −5,8 % │102 │2,8 km Terrasse](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-terrasse-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 055 € │↓ −19,8 %│52 │3,3 km Champ-près-Froges](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-champ-pres-fr│ │ │ │ oges-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plateau-des-Petites-Roches](ht│2 457 € │↑ +94,2 %│67 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/platea│ │ │ │ u-des-petites-roches-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tencin](https://prescriptio.fr│3 275 € │↓ −5,9 % │110 │4,1 km /dvf/tencin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 047 € │↑ +3,0 % │150 │6,1 km Touvet](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/le-touvet-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nazaire-les-Eymes](https│3 763 € │↑ +13,3 %│89 │6,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-naz│ │ │ │ aire-les-eymes-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goncelin](https://prescriptio.│2 975 € │↑ +17,1 %│149 │7,2 km fr/dvf/goncelin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Theys](https://prescriptio.fr/│5 484 € │49 │7,6 km dvf/theys-38) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lumbin. Dernière vente connue le 12/12/2025. Lumbin en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, L'IMMOBILIERE VALRIM, Lumbin. autorisé en 2026 · en cours **20 logements**, ELEGIA REALISATIONS, Lumbin. autorisé en 2025 · en cours **49 logements**, 102 chemin de Pouliot Champ Fe, Lumbin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lumbin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/lumbin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lumbin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lumbin - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/lumbin) - [Démolition près de Lumbin](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Électricien de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Peintre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Trouver un professionnel : menuisier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vincent-de-Mercuze3 922 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-mercuze-38) - [Le Sappey-en-Chartreuse2 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-sappey-en-chartreuse-38) - [Biviers7 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biviers-38) - [Le Cheylas2 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-cheylas-38)