# Prix immobilier Luigny (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luigny (28) : appartement 912 €/m², maison 1 637 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luigny-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Luigny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 28219 430 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Luigny (28) Un appartement s'y vend **912 €/m²** et une maison **1 637 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 271 ventes enregistrées Appartement 912€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 637€/m² ↓ −36,0 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 709 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 709**Maison **912**Appartement août oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 8 6 2 2 21 4 5 9 2 2 3 6 août oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │21 │912 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │2 296 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **605 et 1 219 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 605 à 673 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 605 673 742 810 878 946 1 015 1 083 1 151 **médiane 912** 605 1 219 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 68 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025. Extrêmes : 605 et 1 219 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │1 655 €/m²│60 m² │↓ −36,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │1 219 €/m²│67 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │11 % │605 €/m² │135 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 55 m² │55 m² │94 000 € │1 709 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/09/2025 · 61 m² │61 m² │130 000 €│2 131 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 280 m² │280 m² │95 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 29/07/2025 · 56 m² │56 m² │30 000 € │536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 20/06/2025 · 300 m² │300 m² │145 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/06/2025 · 89 m² │89 m² │130 000 €│1 461 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/05/2025 · 51 m² │51 m² │14 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/03/2025 · 65 m² │65 m² │104 000 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/03/2025│Appartement, 5 pièces (17 biens) 08/03/2025 · 404 │404 m² │81 700 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/01/2025 · 49 m² │49 m² │73 690 € │1 504 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 22/10/2024 · 70 m² │70 m² │112 000 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/08/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 31/08/2024 · 52 m² │52 m² │150 000 €│2 885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/08/2024 · 102 m² │102 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2024│Maison, 3 pièces27/08/2024 · 58 m² │58 m² │99 000 € │1 707 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 19/07/2024 · 104 m² │104 m² │235 700 €│2 266 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/06/2024 · 82 m² │82 m² │124 000 €│1 512 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │54 │912 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │36 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │56 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luigny ? En médiane sur 12 mois, 912 €/m² pour un appartement et 1 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Luigny ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Luigny, à **912 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaumont-les-Autels](https:│2 018 € │17 │4,7 km //prescriptio.fr/dvf/beaumon│ │ │ t-les-autels-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frazé](https://prescriptio.│3 055 € │46 │5,8 km fr/dvf/fraze-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souancé-au-Perche](https://│5 880 € │15 │14,4 km prescriptio.fr/dvf/souance-a│ │ │ u-perche-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Pierre-Fixte](ht│2 135 € │12 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-jean-pierre-fixte-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montlandon](https://prescri│1 692 € │24 │16,5 km ptio.fr/dvf/montlandon-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-de-Buthon](htt│2 290 € │99 │19,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-victor-de-buthon-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 442 € │33 │20,3 km Thieulin](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-thieulin-28) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 019 € │26 │25,2 km Favril](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-favril-28) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luigny. Dernière vente connue le 19/11/2025. Luigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luigny - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/luigny) - [Économiste de la construction près de Luigny](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Contrôle technique de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/28) - [Géomètre dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/28) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Meslay-le-Vidame767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meslay-le-vidame-28) - [Thiville833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiville-28) - [Neuvy-en-Dunois2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-en-dunois-28) - [La Framboisière1 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-framboisiere-28)