# Prix immobilier Lugrin (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lugrin (74) : appartement 3 566 €/m², maison 4 173 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lugrin-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Lugrin Marché peu tendu · 16/100 INSEE 74154 2 614 habitants · 197 hab./km² # Prix immobilier Lugrin (74) Un appartement s'y vend **3 566 €/m²** et une maison **4 173 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 035 ventes enregistrées Appartement 3 566€/m² ↑ +13,9 % sur un an Maison 4 173€/m² ↓ −16,9 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 443 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 501 €/m²** et la maison **3 086 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 086**Maison **4 501**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025 12 4 22 8 14 7 11 4 27 16 6 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │4 501 €/m² │3 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │5 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │11 992 €/m²│4 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │6 512 €/m² │3 578 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │4 │1 463 €/m² │3 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │11 │7 087 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │3 946 €/m² │3 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │3 821 €/m² │4 179 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │4 978 €/m² │5 203 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │22 │5 479 €/m² │4 259 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │4 │2 882 €/m² │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │12 │3 177 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 882 et 7 040 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 719 à 4 951 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 9 17 5 4 1 0 2 5 1 256 2 488 3 719 4 951 6 182 7 414 8 645 9 877 11 108 **médiane 4 348** 2 882 7 040 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 232 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 374 et 12 406 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │3 999 €/m² │120 m² │↓ −16,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │3 883 €/m² │64 m² │↑ +11,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │4 524 €/m² │32 m² │↓ −3,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 566 €/m² │106 m² │↓ −51,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │12 199 €/m²│30 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 939 €/m² │122 m² │↑ +80,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements5 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 21 m² │21 m² │95 000 € │4 524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │315 000 € │3 580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 71 │71 m² │318 000 € │4 479 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 121 m² │121 m² │300 000 € │2 479 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 174 m² │174 m² │1 000 000 €│5 747 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 108 m² │108 m² │280 000 € │2 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 150 m² │150 m² │400 000 € │2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 2 pièces16/10/2025 · 23 m² │23 m² │100 000 € │4 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 85 m² │85 m² │400 000 € │4 706 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 239 │239 m² │359 770 € │1 505 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces25/09/2025 · 32 m² │32 m² │45 180 € │1 412 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │155 │4 501 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │141 │3 284 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │168 │3 322 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │237 │3 079 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │269 │3 439 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lugrin ? En médiane sur 12 mois, 3 566 €/m² pour un appartement et 4 173 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lugrin ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lugrin, à **3 566 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maxilly-sur-Léman](https:/│4 545 € │↑ +4,4 % │85 │3,1 km /prescriptio.fr/dvf/maxilly│ │ │ │ -sur-leman-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-en-Chablais](ht│3 725 € │↑ +13,0 %│129 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-paul-en-chablais-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bernex](https://prescripti│3 336 € │↓ −14,2 %│169 │4,0 km o.fr/dvf/bernex-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuvecelle](https://prescr│4 621 € │↑ +13,1 %│181 │5,0 km iptio.fr/dvf/neuvecelle-74)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Larringes](https://prescri│4 035 € │↑ +1,4 % │55 │7,1 km ptio.fr/dvf/larringes-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Féternes](https://prescrip│3 413 € │↑ +0,2 % │37 │10,2 km tio.fr/dvf/feternes-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marin](https://prescriptio│4 020 € │↓ −7,7 % │86 │11,6 km .fr/dvf/marin-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Armoy](https://prescriptio│4 657 € │↓ −21,6 %│90 │13,0 km .fr/dvf/armoy-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lugrin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Lugrin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lugrin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lugrin - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/lugrin) - [Isolant près de Lugrin](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Bureau d'études de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/74) - [Conseil technique dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/74) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lyaud3 277 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lyaud-74) - [Abondance3 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abondance-74) - [Saint-Jean-d'Aulps3 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-aulps-74) - [Anthy-sur-Léman4 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anthy-sur-leman-74)