# Prix immobilier Lugan (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lugan (12) : appartement 1 686 €/m², maison 1 897 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lugan-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Lugan Marché peu tendu · 17/100 INSEE 12134 356 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Lugan (12) Un appartement s'y vend **1 686 €/m²** et une maison **1 897 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Appartement 1 686€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 897€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 118k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **600**Maison juin juil. août sept. oct. déc. févr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 3 17 34 1 3 8 1 2 1 2 2 1 juin juil. août sept. oct. déc. févr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │34 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │17 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 19 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/12/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 06/12/2024 · 60 m² │60 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/10/2024 · 40 m²│40 m² │14 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 16/07/2024 · 120 │120 m² │178 000 €│1 483 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/06/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/06/2024 · 76 m²│76 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/04/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 11/04/2024 · 145 │145 m² │277 970 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │9 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│45 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │68 │1 686 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │109 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lugan ? En médiane sur 12 mois, 1 686 €/m² pour un appartement et 1 897 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Lugan ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lugan, à **1 686 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bournazel](https:/│2 054 € │56 │4,6 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bournazel-12) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Privezac](https://│1 737 € │29 │9,7 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ privezac-12) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Drulhe](https://pr│1 968 € │114 │10,5 km escriptio.fr/dvf/dr│ │ │ ulhe-12) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boisse-Penchot](ht│1 899 € │93 │11,3 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/boisse-pencho│ │ │ t-12) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Belcastel](https:/│4 156 € │33 │11,4 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /belcastel-12) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouillac](https://│2 105 € │↑ +187,0 %│64 │11,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bouillac-12) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sonnac](https://pr│11 583 € │80 │12,6 km escriptio.fr/dvf/so│ │ │ nnac-12) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Compolibat](https:│4 362 € │45 │13,7 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/compolibat-12) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lugan. Dernière vente connue le 24/11/2025. Lugan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lugan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lugan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/lugan) - [Conseil technique près de Lugan](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Promoteur immobilier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/12) - [Architecte dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/12) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Salles-Courbatiès1 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-courbaties-12) - [Saint-Santin1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-santin-12) - [Sénergues1 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senergues-12) - [Saint-Félix-de-Lunel2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-felix-de-lunel-12)