# Prix immobilier Ludres (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ludres (54) : appartement 1 878 €/m², maison 2 532 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ludres-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Ludres Marché peu tendu · 22/100 INSEE 54328 5 843 habitants · 713 hab./km² # Prix immobilier Ludres (54) Un appartement s'y vend **1 878 €/m²** et une maison **2 532 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 932 ventes enregistrées Appartement 1 878€/m² ↑ +1,1 % sur un an Maison 2 532€/m² ↑ +8,5 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 719 €/m²** et la maison **2 222 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 222**Maison **1 719**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025 7 7 14 7 15 16 6 16 24 3 10 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │1 719 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │2 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 606 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │2 209 €/m² │2 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │15 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │7 │2 750 €/m² │2 920 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 703 et 2 144 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 556 à 1 850 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 7 5 2 1 2 2 2 969 1 262 1 556 1 850 2 144 2 438 2 731 3 025 3 319 **médiane 2 050** 1 703 2 144 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 293 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 286 et 2 750 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │2 644 €/m²│100 m² │↑ +8,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │2 050 €/m²│67 m² │↑ +13,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons9 Locaux5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 67 m² │67 m² │113 000 €│1 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 8 pièces29/12/2025 · 143 m² │143 m² │291 650 €│2 040 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 2 235 m² │2 235 m²│550 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 102 m² │102 m² │319 234 €│3 130 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 105 m² │105 m² │204 000 €│1 943 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 99 m² │99 m² │220 000 €│2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 298 m² │298 m² │185 000 €│621 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 74 m² │74 m² │217 000 €│2 932 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/12/2025 · 268 m²│268 m² │351 000 €│1 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 67 m² │67 m² │137 350 €│2 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 96 m² │96 m² │165 000 €│1 719 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 01/12/2025 · 325 m²│325 m² │371 420 €│1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 8 pièces10/11/2025 · 142 m² │142 m² │346 650 €│2 441 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/11/2025 · 3 850 │3 850 m²│900 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces03/11/2025 · 55 m² │55 m² │231 800 €│4 215 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 102 m² │102 m² │263 000 €│2 578 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 96 m² │96 m² │210 000 €│2 188 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │153 │1 964 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │149 │1 875 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │166 │1 801 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │159 │2 195 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │202 │1 922 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ludres ? En médiane sur 12 mois, 1 878 €/m² pour un appartement et 2 532 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ludres ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ludres, à **1 878 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Heillecourt](https://prescrip│2 234 € │↑ +3,5 % │137 │3,6 km tio.fr/dvf/heillecourt-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuves-Maisons](https://presc│1 891 € │↑ +64,1 %│300 │4,9 km riptio.fr/dvf/neuves-maisons-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laneuveville-devant-Nancy](ht│1 563 € │↓ −23,8 %│177 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/laneu│ │ │ │ veville-devant-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nicolas-de-Port](https:│1 799 € │↓ −10,5 %│290 │8,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-nic│ │ │ │ olas-de-port-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saulxures-lès-Nancy](https://│2 238 € │↓ −34,5 %│86 │9,4 km prescriptio.fr/dvf/saulxures-l│ │ │ │ es-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Essey-lès-Nancy](https://pres│2 017 € │↑ +0,7 % │315 │10,5 km criptio.fr/dvf/essey-les-nancy│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varangéville](https://prescri│1 587 € │↓ −19,9 %│188 │10,6 km ptio.fr/dvf/varangeville-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malzéville](https://prescript│1 949 € │↑ +0,5 % │325 │11,3 km io.fr/dvf/malzeville-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ludres. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ludres en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, R2L CONSTRUCTIONS, Ludres. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Ludres](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/ludres) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ludres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ludres - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/ludres) - [Carreleur près de Ludres](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Chauffagiste de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/54) - [Entreprise de finition dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/54) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pulnoy1 570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pulnoy-54) - [Champigneulles1 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champigneulles-54) - [Seichamps1 838 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seichamps-54) - [Bouxières-aux-Dames1 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouxieres-aux-dames-54)