# Prix immobilier Ludes (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ludes (51) : appartement 3 562 €/m², maison 2 354 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ludes-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Ludes Marché tendu · 100/100 INSEE 51333 687 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Ludes (51) Un appartement s'y vend **3 562 €/m²** et une maison **2 354 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 239 ventes enregistrées Appartement 3 562€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 354€/m² ↑ +18,8 % sur un an Budget médian 285k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 732**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 4 6 2 2 2 10 10 8 4 2 5 1 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │2 732 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │10 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 529 €/m²│118 m² │↑ +18,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 354 €/m² en tête de page, 2 529 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 91 │91 m² │280 000 €│3 077 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 137 │137 m² │326 914 €│2 386 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 97 │97 m² │164 350 €│1 694 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 120 │120 m² │251 000 €│2 092 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 144 │144 m² │434 000 €│3 014 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 116 │116 m² │310 000 €│2 672 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │48 ────────────────┼────── 2023 févr. à │26 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │47 │3 562 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │40 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ludes ? En médiane sur 12 mois, 3 562 €/m² pour un appartement et 2 354 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ludes ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ludes, à **3 562 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rilly-la-Montagne](htt│2 276 € │79 │2,6 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /rilly-la-montagne-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-Allerand](http│2 268 € │34 │4,7 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villers-allerand-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verzy](https://prescri│1 264 € │63 │5,9 km ptio.fr/dvf/verzy-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-sur-Vesle](ht│4 593 € │17 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/beaumont-sur-vesle-51│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avenay-Val-d'Or](https│2 700 € │35 │9,9 km ://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ venay-val-d-or-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ambonnay](https://pres│4 487 € │59 │10,1 km criptio.fr/dvf/ambonnay│ │ │ -51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-de-Vesle](https://│1 870 € │33 │10,7 km prescriptio.fr/dvf/val-│ │ │ de-vesle-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champillon](https://pr│16 316 € │49 │11,4 km escriptio.fr/dvf/champi│ │ │ llon-51) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ludes. Dernière vente connue le 11/12/2025. Ludes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ludes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ludes - [Taille de pierre près de Ludes](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Portes et fenêtres métal de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/51) - [Béton et préfabriqués dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/51) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ville-Dommange776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-dommange-51) - [Hautvillers2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hautvillers-51) - [Berru3 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berru-51) - [Cumières2 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cumieres-51)