# Prix immobilier Lucy-le-Bois (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lucy-le-Bois (89) : appartement 1 314 €/m², maison 1 305 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lucy-le-bois-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Lucy-le-Bois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89232 326 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Lucy-le-Bois (89) Un appartement s'y vend **1 314 €/m²** et une maison **1 305 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 159 ventes enregistrées Appartement 1 314€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 305€/m² ↑ +17,0 % sur un an Budget médian 91k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 989**Maison mai août nov. janv. févr. avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 4 6 4 16 1 1 2 18 2 6 1 1 mai août nov. janv. févr. avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼────── novembre 2025│1 ─────────────┼────── octobre 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 989 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 640 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 286 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼────── février 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │16 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│4 │1 306 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │1 727 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │4 │1 324 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 539 €/m²│70 m² │↑ +17,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 305 €/m² en tête de page, 1 539 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 62 m² │62 m² │27 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 126 m² │126 m² │120 000 €│952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Maison, 7 pièces (14 biens) 11/07/2025 · 460 m² │460 m² │197 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 120 m² │120 m² │75 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/11/2024 · 157 m² │157 m² │205 000 €│1 306 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/08/2024 · 97 m² │97 m² │110 000 €│1 134 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/08/2024 · 53 m² │53 m² │123 000 €│2 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/05/2024 · 108 m² │108 m² │143 000 €│1 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/03/2024│Appartement, 6 pièces (6 biens) 14/03/2024 · 307 │307 m² │67 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│20 ────────────────┼────── 2023 janv. à │15 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │48 │1 314 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │25 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lucy-le-Bois ? En médiane sur 12 mois, 1 314 €/m² pour un appartement et 1 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Lucy-le-Bois ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lucy-le-Bois, à **1 314 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Annay-la-Côte](https:│934 € │21 │2,1 km //prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ nnay-la-cote-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voutenay-sur-Cure](ht│2 317 € │69 │7,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/voutenay-sur-cure-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontaubert](https://p│2 219 € │↓ −12,7 %│44 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/pont│ │ │ │ aubert-89) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Massangis](https://pr│1 825 € │82 │9,3 km escriptio.fr/dvf/massa│ │ │ ngis-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcy-sur-Cure](https:│2 560 € │123 │9,6 km //prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ rcy-sur-cure-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nitry](https://prescr│1 131 € │36 │12,4 km iptio.fr/dvf/nitry-89)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Asquins](https://pres│1 865 € │57 │13,6 km criptio.fr/dvf/asquins│ │ │ -89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Père](https://p│1 947 € │152 │14,1 km rescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pere-89) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lucy-le-Bois. Dernière vente connue le 20/11/2025. Lucy-le-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lucy-le-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lucy-le-Bois - [Plombier près de Lucy-le-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Plâtrier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) - [Carreleur dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montillot1 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montillot-89) - [Châtel-Gérard1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatel-gerard-89) - [Vézelay2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezelay-89) - [Domecy-sur-Cure1 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domecy-sur-cure-89)