# Prix immobilier Lucmau (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lucmau (33) : appartement 1 667 €/m², maison 1 479 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lucmau-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Lucmau Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33255 247 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Lucmau (33) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **1 479 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 128 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 479€/m² ↑ +48,8 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 141 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 756 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 756**Maison avr. juin juil. févr. mars oct. déc. janv. avr. juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 4 13 1 1 9 1 7 9 1 19 2 4 avr. juin juil. févr. mars oct. déc. janv. avr. juil. août oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │4 │1 756 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 881 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │19 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 545 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │3 052 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│7 ─────────────┼────── octobre 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │9 │1 222 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ─────────────┼────── juillet 2023 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2023 │13 │1 825 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │4 │973 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 818 €/m²│88 m² │↑ +48,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 479 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 178 │178 m² │156 264 €│878 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 168 │168 m² │158 000 €│940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 110 │110 m² │170 000 €│1 545 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/01/2025 · 88 │88 m² │268 600 €│3 052 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/03/2024 · 360 │360 m² │220 000 €│611 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à oct.│35 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│18 ─────────────────┼────── 2023 mars à juil.│19 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │6 │1 667 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc. │34 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lucmau ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 479 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Combien de temps pour vendre à Lucmau ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Lucmau, à **1 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Côme](https://prescript│534 € │15 │19,3 km io.fr/dvf/saint-come-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Semens](https://prescriptio.f│2 600 € │23 │36,3 km r/dvf/semens-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Casseuil](https://prescriptio│800 € │65 │37,0 km .fr/dvf/casseuil-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Grave](https│1 663 € │27 │37,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-de-grave-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monprimblanc](https://prescri│1 336 € │31 │38,0 km ptio.fr/dvf/monprimblanc-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-de-Pommiers](ht│3 793 € │14 │45,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sulpice-de-pommiers-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellebat](https://prescriptio│1 730 € │13 │49,9 km .fr/dvf/bellebat-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cours-de-Monségur](https://pr│3 079 € │14 │54,3 km escriptio.fr/dvf/cours-de-mons│ │ │ egur-33) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lucmau. Dernière vente connue le 27/10/2025. Lucmau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lucmau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lucmau - [Couvreur près de Lucmau](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Terrassier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) - [Génie civil dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Taillecavat8 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taillecavat-33) - [Saint-Vincent-de-Pertignas8 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-pertignas-33) - [Doulezon4 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulezon-33) - [La Roquille2 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roquille-33)