# Prix immobilier Luchat (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luchat (17) : maison 2 085 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luchat-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Luchat INSEE 17214 511 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Luchat (17) Une maison s'y vend **2 085 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 181 ventes enregistrées Maison 2 085€/m² ↑ +3,4 % sur un an Budget médian 215k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 118**Maison juil. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 2 2 3 3 3 6 2 13 2 6 5 1 juil. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │1 991 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 058 €/m²│95 m² │↑ +3,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 85 │85 m² │95 000 € │1 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 130 │130 m² │95 000 € │731 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 148 │148 m² │162 800 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 210 │210 m² │203 900 €│971 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 160 │160 m² │330 000 €│2 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces04/06/2025 · 56 m² │56 m² │115 000 €│2 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/04/2025 · 248 │248 m² │308 600 €│1 244 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 120 │120 m² │266 700 €│2 223 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/07/2024 · 110 │110 m² │219 000 €│1 991 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │6 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│70 ────────────────┼────── 2021 févr. à │28 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luchat ? En médiane sur 12 mois, 2 085 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │6 469 € │43 │1,9 km Clisse](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-clisse-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pisany](https://prescriptio│1 715 € │46 │2,8 km .fr/dvf/pisany-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpellier-de-Médillan](ht│1 458 € │66 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tpellier-de-medillan-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thaims](https://prescriptio│1 550 € │94 │11,4 km .fr/dvf/thaims-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romegoux](https://prescript│4 569 € │39 │16,3 km io.fr/dvf/romegoux-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 091 € │53 │17,5 km Douhet](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-douhet-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagne](https://prescrip│4 130 € │32 │17,7 km tio.fr/dvf/champagne-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arces](https://prescriptio.│3 546 € │54 │20,8 km fr/dvf/arces-17) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luchat. Dernière vente connue le 13/12/2025. Luchat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luchat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luchat - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/luchat) - [Plastiques construction près de Luchat](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Ciment, chaux et plâtre de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) - [Maçon dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sauvant3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauvant-17) - [Saint-Jean-d'Angle2 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-angle-17) - [Bougneau2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bougneau-17) - [Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet1 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenac-saint-seurin-d-uzet-17)