# Prix immobilier Lucenay (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lucenay (69) : appartement 3 222 €/m², maison 3 773 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lucenay-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Lucenay Marché peu tendu · 24/100 INSEE 69122 2 070 habitants · 318 hab./km² # Prix immobilier Lucenay (69) Un appartement s'y vend **3 222 €/m²** et une maison **3 773 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 640 ventes enregistrées Appartement 3 222€/m² ↑ +9,7 % sur un an Maison 3 773€/m² ↓ −17,9 % sur un an Budget médian 237k€ appartement ; maison : 435 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 678 €/m²** et la maison **3 970 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 970**Maison **2 678**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025 7 4 12 4 4 3 19 11 13 19 10 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │2 678 €/m² │3 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │4 773 €/m² │4 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │19 │3 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │2 831 €/m² │5 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │19 │4 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │3 232 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │12 │3 419 €/m² │3 625 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │7 │3 660 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 759 et 3 479 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 855 à 3 354 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 3 3 0 0 0 0 1 1 857 2 356 2 855 3 354 3 853 4 352 4 851 5 350 5 849 **médiane 3 288** 2 759 3 479 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 499 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 012 et 7 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │3 667 €/m²│105 m² │↓ −17,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │3 660 €/m²│50 m² │↑ +31,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │2 622 €/m²│76 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 087 €/m²│84 m² │↑ +3,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 545 €/m²│110 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 471 m² │471 m² │623 300 €│1 323 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 83 m² │83 m² │277 500 €│3 343 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 82 m² │82 m² │165 000 €│2 012 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 116 m² │116 m² │385 000 €│3 319 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 67 m² │67 m² │180 000 €│2 687 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 150 m² │150 m² │280 000 €│1 867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/11/2025 · 177 m² │177 m² │294 000 €│1 661 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces (13 biens) 17/10/2025 · 486 m² │486 m² │590 000 €│1 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 100 m² │100 m² │140 000 €│1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/10/2025 · 164 │164 m² │255 500 €│1 558 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 158 m² │158 m² │584 100 €│3 697 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 300 m² │300 m² │810 300 €│2 701 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 16/09/2025 · 146 m² │146 m² │54 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 85 m² │85 m² │240 600 €│2 831 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 01/08/2025 · 208 m² │208 m² │598 464 €│2 877 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │121 │3 325 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │101 │2 997 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │152 │2 932 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │152 │3 825 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │121 │2 706 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lucenay ? En médiane sur 12 mois, 3 222 €/m² pour un appartement et 3 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lucenay ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lucenay, à **3 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morancé](https://prescr│3 743 € │↑ +36,5 %│136 │2,3 km iptio.fr/dvf/morance-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lachassagne](https://pr│2 470 € │↑ +10,0 %│37 │2,8 km escriptio.fr/dvf/lachass│ │ │ │ agne-69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 700 € │↑ +73,0 %│57 │3,5 km Chères](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/les-cheres-69│ │ │ │ ) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pommiers](https://presc│3 424 € │↑ +21,2 %│78 │5,1 km riptio.fr/dvf/pommiers-6│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcilly-d'Azergues](ht│3 204 € │↑ +0,4 % │63 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /marcilly-d-azergues-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Civrieux-d'Azergues](ht│3 305 € │↓ −24,7 %│96 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /civrieux-d-azergues-69)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chasselay](https://pres│3 980 € │↑ +9,7 % │165 │6,5 km criptio.fr/dvf/chasselay│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtillon](https://pres│3 665 € │↑ +46,9 %│119 │6,6 km criptio.fr/dvf/chatillon│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lucenay. Dernière vente connue le 29/12/2025. Lucenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lucenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lucenay - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/lucenay) - [Bureau d'études près de Lucenay](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Conseil technique du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/69) - [Promoteur immobilier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) - [Trouver un professionnel : architecte (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Theizé3 253 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/theize-69) - [Chessy2 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chessy-69) - [Dommartin4 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dommartin-69) - [Poleymieux-au-Mont-d'Or4 356 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poleymieux-au-mont-d-or-69)