# Prix immobilier Lucciana (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lucciana (2B) : appartement 2 874 €/m², maison 3 318 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lucciana-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Lucciana Marché peu tendu · 31/100 INSEE 2B148 6 923 habitants · 238 hab./km² # Prix immobilier Lucciana (2B) Un appartement s'y vend **2 874 €/m²** et une maison **3 318 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 581 ventes enregistrées Appartement 2 874€/m² ↓ −2,7 % sur un an Maison 3 318€/m² ↑ +13,4 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 287 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 844 €/m²** et la maison **4 073 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **4 073**Maison **2 844**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 309 en 2025 20 22 28 41 36 25 20 14 12 44 12 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │35 │2 844 €/m² │4 073 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 414 €/m² │3 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │44 │2 934 €/m² │3 624 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│12 │2 931 €/m² │3 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │14 │3 097 €/m² │4 015 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │20 │3 858 €/m² │10 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │25 │3 425 €/m² │4 211 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │36 │3 538 €/m² │4 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │41 │2 771 €/m² │2 473 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │28 │2 632 €/m² │3 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │22 │5 523 €/m² │3 070 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │20 │3 113 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 719 et 3 682 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 864 à 3 784 €/m², avec 72 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 72 13 0 1 1 0 0 2 3 1 864 3 784 5 703 7 623 9 542 11 462 13 381 15 301 17 220 **médiane 3 064** 2 719 3 682 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 920 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 692 et 10 769 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │3 607 €/m²│100 m² │↑ +13,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │3 089 €/m²│45 m² │↑ +2,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │2 850 €/m²│68 m² │↓ −10,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │3 511 €/m²│32 m² │↑ +14,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │3 191 €/m²│87 m² │↓ −12,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 218 €/m²│136 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 318 €/m² en tête de page, 3 607 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest BD CORSU │2 970 €/m²│22 │↑ +1,6 % DI │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements7 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 64 m² │64 m² │297 000 €│4 641 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 80 m² │80 m² │190 200 €│2 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 71 m² │71 m² │277 500 €│3 908 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 78 m² │78 m² │389 500 €│4 994 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces15/12/2025 · 42 m² │42 m² │178 000 €│4 238 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 108 m² │108 m² │403 000 €│3 731 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 97 │97 m² │309 500 €│3 191 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 65 │65 m² │110 000 €│1 692 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 136 │136 m² │420 000 €│3 088 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce08/12/2025 · 35 m² │35 m² │97 550 € │2 787 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 90 │90 m² │128 000 €│1 422 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces04/12/2025 · 30 m² │30 m² │75 000 € │2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 110 m² │110 m² │315 100 €│2 865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 44 │44 m² │164 500 €│3 739 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces27/11/2025 · 138 m² │138 m² │332 510 €│2 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 260 m² │260 m² │600 000 €│2 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces25/11/2025 · 42 m² │42 m² │155 000 €│3 690 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │309 │3 015 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │342 │3 278 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │228 │3 038 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │326 │2 829 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │312 │2 590 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lucciana ? En médiane sur 12 mois, 2 874 €/m² pour un appartement et 3 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lucciana ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Lucciana, à **2 874 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Borgo](https://prescript│3 287 € │↑ +9,3 % │342 │4,7 km io.fr/dvf/borgo-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biguglia](https://prescr│2 933 € │↓ −1,0 % │173 │8,5 km iptio.fr/dvf/biguglia-2b)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Penta-di-Casinca](https:│2 550 € │↑ +1,0 % │167 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/pent│ │ │ │ a-di-casinca-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Furiani](https://prescri│3 328 € │↑ +8,2 % │157 │13,3 km ptio.fr/dvf/furiani-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corte](https://prescript│2 979 € │↑ +3,2 % │196 │43,9 km io.fr/dvf/corte-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ghisonaccia](https://pre│2 543 € │↓ −16,8 %│208 │55,0 km scriptio.fr/dvf/ghisonacc│ │ │ │ ia-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Calvi](https://prescript│4 657 € │↓ −5,1 % │362 │57,7 km io.fr/dvf/calvi-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prunelli-di-Fiumorbo](ht│5 226 € │↑ +12,1 %│181 │59,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ prunelli-di-fiumorbo-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lucciana. Dernière vente connue le 22/12/2025. Lucciana en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **117 logements**, MAUJE, Lucciana. autorisé en 2026 · en cours **150 logements**, STRETTA DI ROSA 20290 LUCCIANA, Lucciana. autorisé en 2026 · en cours **128 logements**, MAUJE, Lucciana. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lucciana](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/lucciana) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lucciana Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lucciana - [Permis de construire34 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/lucciana) - [Couvreur près de Lucciana](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Terrassier de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/2B) - [Génie civil dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/2B) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)