# Prix immobilier Luçay-le-Mâle (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luçay-le-Mâle (36) : appartement 731 €/m², maison 1 020 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lucay-le-male-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Luçay-le-Mâle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 36103 1 324 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Luçay-le-Mâle (36) Un appartement s'y vend **731 €/m²** et une maison **1 020 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 618 ventes enregistrées Appartement 731€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 020€/m² ↓ −11,1 % sur un an Budget médian 59k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 2,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 208**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 178 sur 12 mois 12 31 9 3 29 16 36 4 4 16 14 4 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │14 │1 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │36 │683 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │29 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 195 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │31 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 783 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 125 €/m²│109 m² │↓ −11,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 020 €/m² en tête de page, 1 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 79 m²│79 m² │87 000 € │1 101 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 106 │106 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 298 │298 m² │180 000 €│604 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 72 m²│72 m² │67 000 € │931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 122 │122 m² │45 872 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 98 m²│98 m² │89 000 € │908 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 130 │130 m² │81 500 € │627 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 298 │298 m² │195 000 €│654 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 198 │198 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 23/07/2025 · 290 │290 m² │172 500 €│595 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Maison, 1 pièce22/07/2025 · 40 m² │40 m² │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 435 │435 m² │99 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │166 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │81 │672 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │97 │790 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │139 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 178 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 156. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luçay-le-Mâle ? En médiane sur 12 mois, 731 €/m² pour un appartement et 1 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Luçay-le-Mâle ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Luçay-le-Mâle, à **731 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Écueillé](https://prescriptio.fr/dv│1 549 € │↓ −24,6 %│104 │6,2 km f/ecueille-36) │ │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villentrois-Faverolles-en-Berry](ht│926 € │78 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/villentrois│ │ │ -faverolles-en-berry-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pellevoisin](https://prescriptio.fr│12 500 € │40 │14,3 km /dvf/pellevoisin-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poulaines](https://prescriptio.fr/d│529 € │106 │18,1 km vf/poulaines-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palluau-sur-Indre](https://prescrip│938 € │156 │20,3 km tio.fr/dvf/palluau-sur-indre-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clion](https://prescriptio.fr/dvf/c│1 023 € │143 │24,4 km lion-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niherne](https://prescriptio.fr/dvf│1 979 € │93 │36,3 km /niherne-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendœuvres](https://prescriptio.fr/│645 € │184 │36,9 km dvf/vendoeuvres-36) │ │ │ ────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luçay-le-Mâle. Dernière vente connue le 17/12/2025. Luçay-le-Mâle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luçay-le-Mâle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luçay-le-Mâle - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/lucay-le-male) - [Promoteur immobilier près de Luçay-le-Mâle](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Architecte de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/36) - [Travaux spécialisés dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/36) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neuvy-Pailloux6 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-pailloux-36) - [Les Bordes7 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-bordes-36) - [Reuilly3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reuilly-36) - [Luant5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luant-36)