# Prix immobilier Luc-sur-Orbieu (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luc-sur-Orbieu (11) : appartement 2 545 €/m², maison 1 770 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luc-sur-orbieu-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Luc-sur-Orbieu Marché équilibré · 46/100 INSEE 11210 1 173 habitants · 118 hab./km² # Prix immobilier Luc-sur-Orbieu (11) Un appartement s'y vend **2 545 €/m²** et une maison **1 770 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 421 ventes enregistrées Appartement 2 545€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 770€/m² ↓ −10,8 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 211 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 211**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 1 8 4 26 2 3 3 4 5 12 6 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │26 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 759 €/m²│95 m² │↓ −10,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 59 m² │59 m² │73 000 € │1 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces11/12/2025 · 65 m² │65 m² │77 000 € │1 185 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 120 │120 m² │265 030 €│2 209 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 59 │59 m² │50 000 € │847 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 113 │113 m² │235 000 €│2 080 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 86 m² │86 m² │155 000 €│1 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces07/08/2025 · 115 m² │115 m² │87 000 € │757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 72 m² │72 m² │159 350 €│2 213 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 126 │126 m² │293 200 €│2 327 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces08/07/2025 · 50 m² │50 m² │75 150 € │1 503 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces02/07/2025 · 128 m² │128 m² │235 700 €│1 841 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 40 │40 m² │119 441 €│2 986 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │62 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │97 │2 545 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │59 ────────────────┼────── 2021 │98 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luc-sur-Orbieu ? En médiane sur 12 mois, 2 545 €/m² pour un appartement et 1 770 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Luc-sur-Orbieu ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Luc-sur-Orbieu, à **2 545 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boutenac](https://prescri│2 857 € │53 │3,2 km ptio.fr/dvf/boutenac-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cruscades](https://prescr│3 196 € │52 │3,8 km iptio.fr/dvf/cruscades-11)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ornaisons](https://prescr│3 001 € │87 │4,0 km iptio.fr/dvf/ornaisons-11)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ferrals-les-Corbières](ht│1 338 € │141 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ errals-les-corbieres-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conilhac-Corbières](https│1 054 € │37 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/coni│ │ │ lhac-corbieres-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villedaigne](https://pres│5 576 € │48 │6,9 km criptio.fr/dvf/villedaigne│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bizanet](https://prescrip│2 107 € │161 │7,4 km tio.fr/dvf/bizanet-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montséret](https://prescr│1 875 € │49 │7,9 km iptio.fr/dvf/montseret-11)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luc-sur-Orbieu. Dernière vente connue le 11/12/2025. Luc-sur-Orbieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luc-sur-Orbieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luc-sur-Orbieu - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/luc-sur-orbieu) - [Plastiques construction près de Luc-sur-Orbieu](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Ciment, chaux et plâtre de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/11) - [Maçon dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/11) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fabrezan1 163 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fabrezan-11) - [Névian1 473 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nevian-11) - [Paraza2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paraza-11) - [Ventenac-en-Minervois973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ventenac-en-minervois-11)