# Prix immobilier Luc-sur-Mer (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luc-sur-Mer (14) : appartement 3 698 €/m², maison 3 519 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luc-sur-mer-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Luc-sur-Mer Marché équilibré · 60/100 INSEE 14384 3 275 habitants · 910 hab./km² # Prix immobilier Luc-sur-Mer (14) Un appartement s'y vend **3 698 €/m²** et une maison **3 519 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 118 ventes enregistrées Appartement 3 698€/m² ↓ −1,2 % sur un an Maison 3 519€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 289 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 514 €/m²** et la maison **3 817 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 817**Maison **3 514**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 250 en 2025 26 20 18 13 25 27 22 12 40 24 11 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │3 514 €/m² │3 817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │3 182 €/m² │6 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │3 909 €/m² │2 681 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│40 │9 841 €/m² │3 795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │12 │4 783 €/m² │2 987 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │22 │3 118 €/m² │4 060 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │5 223 €/m² │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │25 │3 677 €/m² │3 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │4 849 €/m² │3 139 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │4 325 €/m² │3 725 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │20 │4 561 €/m² │7 153 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │4 287 €/m² │4 164 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 982 et 5 931 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 747 à 3 901 €/m², avec 36 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 36 30 3 4 1 0 0 0 3 1 747 3 901 6 056 8 211 10 366 12 521 14 676 16 830 18 985 **médiane 3 909** 2 982 5 931 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 154 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 869 et 21 140 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │52 % │3 714 €/m²│80 m² │↓ −1,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │5 066 €/m²│48 m² │↑ +30,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 661 €/m²│58 m² │↑ +0,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │10 % │3 167 €/m²│25 m² │↓ −22,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 621 €/m²│68 m² │↑ +36,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │2 978 €/m²│92 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 519 €/m² en tête de page, 3 714 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud RUE ABBE │4 613 €/m²│24 │↑ +20,2 % TOLMER │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 36 m² │36 m² │31 280 € │869 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 37 m² │37 m² │130 000 €│3 514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 88 m² │88 m² │335 900 €│3 817 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 70 │70 m² │332 200 €│4 746 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 39 m² │39 m² │253 500 €│6 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces27/11/2025 · 61 m² │61 m² │178 500 €│2 926 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 1 pièce21/11/2025 · 22 m² │22 m² │55 000 € │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 77 │77 m² │165 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 45 m² │45 m² │284 000 €│6 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 100 m² │100 m² │315 000 €│3 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial31/10/2025 · 22 m²│22 m² │107 000 €│4 864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 72 m² │72 m² │193 000 €│2 681 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │250 │4 306 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │152 │3 998 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │144 │4 224 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │195 │3 485 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │242 │3 598 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luc-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 3 698 €/m² pour un appartement et 3 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Luc-sur-Mer ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Luc-sur-Mer, à **3 698 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lion-sur-Mer](https://pre│3 399 € │↑ +3,3 % │134 │1,8 km scriptio.fr/dvf/lion-sur-m│ │ │ │ er-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Langrune-sur-Mer](https:/│3 904 € │↓ −9,7 % │85 │1,9 km /prescriptio.fr/dvf/langru│ │ │ │ ne-sur-mer-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aubin-sur-Mer](http│3 513 € │↑ +36,0 %│97 │3,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-aubin-sur-mer-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hermanville-sur-Mer](http│3 647 € │↓ −25,5 %│200 │3,6 km s://prescriptio.fr/dvf/her│ │ │ │ manville-sur-mer-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bernières-sur-Mer](https:│3 632 € │↓ −8,7 % │160 │4,5 km //prescriptio.fr/dvf/berni│ │ │ │ eres-sur-mer-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Colleville-Montgomery](ht│4 021 € │↑ +21,8 %│78 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ olleville-montgomery-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mathieu](https://prescrip│3 273 € │↑ +3,8 % │61 │5,9 km tio.fr/dvf/mathieu-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courseulles-sur-Mer](http│3 354 € │↑ +1,2 % │588 │7,0 km s://prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ │ rseulles-sur-mer-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luc-sur-Mer. Dernière vente connue le 18/12/2025. Luc-sur-Mer en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **37 logements**, CAP HORN IMMOBILIER, Luc-sur-Mer. autorisé en 2026 · en cours **28 logements**, VINCI IMMOBILIER NORD EST, Luc-sur-Mer. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Luc-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/luc-sur-mer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luc-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luc-sur-Mer - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/luc-sur-mer) - [Peintre près de Luc-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Menuisier du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/14) - [Plombier dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/14) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Biéville-Beuville3 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bieville-beuville-14) - [Thaon1 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaon-14) - [Bénouville2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benouville-14) - [Cambes-en-Plaine2 994 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cambes-en-plaine-14)