# Prix immobilier Luant (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luant (36) : appartement 5 500 €/m², maison 1 355 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luant-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Luant Marché tendu · 100/100 INSEE 36101 1 604 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Luant (36) Un appartement s'y vend **5 500 €/m²** et une maison **1 355 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 509 ventes enregistrées Appartement 5 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 355€/m² ↓ −0,6 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 22,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 300 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 300**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 en 2025 15 6 6 5 4 10 5 2 1 21 3 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 587 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 399 €/m²│89 m² │↓ −0,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces20/12/2025 · 68 m² │68 m² │110 000 €│1 618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces20/12/2025 · 90 m² │90 m² │88 500 € │983 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/11/2025 · 176 │176 m² │126 000 €│716 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 72 │72 m² │80 000 € │1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/10/2025 · 196 │196 m² │134 500 €│686 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 109 │109 m² │90 000 € │826 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 143 │143 m² │200 000 €│1 399 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces09/09/2025 · 48 m² │48 m² │102 000 €│2 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/08/2025 · 105 │105 m² │105 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 95 │95 m² │210 000 €│2 211 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/07/2025 · 210 │210 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 79 │79 m² │126 000 €│1 595 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 81 │81 m² │89 000 € │1 099 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 64 │64 m² │130 000 €│2 031 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │88 ────────────────┼────── 2024 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │83 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │123 │5 500 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luant ? En médiane sur 12 mois, 5 500 €/m² pour un appartement et 1 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Luant ? Environ 118 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Luant, à **5 500 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Velles](https://prescriptio.f│2 000 € │125 │6,1 km r/dvf/velles-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niherne](https://prescriptio.│1 979 € │93 │8,9 km fr/dvf/niherne-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │858 € │91 │11,8 km Pont-Chrétien-Chabenet](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-pont-c│ │ │ hretien-chabenet-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arthon](https://prescriptio.f│2 638 € │77 │11,9 km r/dvf/arthon-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel](https://prescri│2 369 € │↑ +34,1 %│98 │13,1 km ptio.fr/dvf/saint-marcel-36) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gaultier](https://presc│2 435 € │92 │13,3 km riptio.fr/dvf/saint-gaultier-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 366 € │107 │15,6 km Pêchereau](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-pechereau-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendœuvres](https://prescript│645 € │184 │16,8 km io.fr/dvf/vendoeuvres-36) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luant. Dernière vente connue le 20/12/2025. Luant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luant - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/luant) - [Étanchéiste près de Luant](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Charpente métallique de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/36) - [Démolition dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/36) - [Trouver un professionnel : électricien (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thenay796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thenay-36) - [Neuvy-Saint-Sépulchre550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-saint-sepulchre-36) - [Cluis870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cluis-36) - [Ambrault3 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambrault-36)