# Prix immobilier Loyettes (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loyettes (01) : appartement 2 507 €/m², maison 3 075 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loyettes-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Loyettes Marché peu tendu · 25/100 INSEE 01224 3 554 habitants · 167 hab./km² # Prix immobilier Loyettes (01) Un appartement s'y vend **2 507 €/m²** et une maison **3 075 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 928 ventes enregistrées Appartement 2 507€/m² ↓ −24,5 % sur un an Maison 3 075€/m² ↑ +22,5 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 311 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 011 €/m²** et la maison **2 901 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 901**Maison **2 011**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025 3 5 15 10 12 18 19 3 4 11 29 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │2 011 €/m² │2 901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │29 │2 055 €/m² │4 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │11 │2 668 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 224 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │19 │3 125 €/m² │2 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │1 726 €/m² │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │12 │2 433 €/m² │3 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │10 │3 827 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │15 │2 468 €/m² │2 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │3 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 571 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 797 et 2 914 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 011 à 3 465 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 5 4 0 6 0 0 0 1 1 199 1 652 2 105 2 558 3 011 3 465 3 918 4 371 4 824 **médiane 2 314** 1 797 2 914 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 453 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 048 et 6 429 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │2 822 €/m²│110 m² │↑ +22,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │2 224 €/m²│70 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │11 % │2 094 €/m²│82 m² │↓ −35,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │2 436 €/m²│50 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ │6 % │1 310 €/m²│105 m² │↓ −21,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 229 €/m²│31 m² │↑ +5,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 075 €/m² en tête de page, 2 822 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements6 Maisons7 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 84 m² │84 m² │139 500 €│1 661 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 119 m² │119 m² │365 800 €│3 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 543 m² │543 m² │450 000 €│829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 101 m² │101 m² │293 000 €│2 901 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 122 m² │122 m² │339 000 €│2 779 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 71 m² │71 m² │142 800 €│2 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 105 m² │105 m² │110 000 €│1 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 27/11/2025 · 31 m² │31 m² │100 100 €│3 229 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 88 m² │88 m² │240 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 66 m² │66 m² │135 650 €│2 055 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 110 m² │110 m² │78 000 € │709 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 03/11/2025 · 1 184 │1 184 m²│740 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 110 m² │110 m² │330 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 14/10/2025 · 129 m² │129 m² │301 290 €│2 336 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 67 m² │67 m² │149 000 €│2 224 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │154 │2 224 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │128 │2 476 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │162 │2 234 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │202 │2 308 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │207 │2 192 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loyettes ? En médiane sur 12 mois, 2 507 €/m² pour un appartement et 3 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loyettes ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Loyettes, à **2 507 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-de-Gourdans](ht│3 286 € │↓ −24,5 %│124 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -maurice-de-gourdans-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Niost](https://│2 638 € │↓ −3,8 % │83 │4,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-jean-│ │ │ │ de-niost-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Balan](https://prescriptio.fr│2 717 € │↑ +7,2 % │72 │9,1 km /dvf/balan-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Béligneux](https://prescripti│3 189 € │↑ +5,6 % │231 │9,4 km o.fr/dvf/beligneux-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dagneux](https://prescriptio.│2 988 € │↑ +8,5 % │181 │12,8 km fr/dvf/dagneux-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villieu-Loyes-Mollon](https:/│2 708 € │↓ −15,4 %│147 │14,9 km /prescriptio.fr/dvf/villieu-lo│ │ │ │ yes-mollon-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 338 € │↓ −67,1 %│101 │15,9 km Boisse](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-boisse-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beynost](https://prescriptio.│3 228 € │↑ +7,0 % │384 │17,6 km fr/dvf/beynost-01) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loyettes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Loyettes en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, YAPICI IMMO, Loyettes. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Loyettes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/loyettes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loyettes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loyettes - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/loyettes) - [Électricien près de Loyettes](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Peintre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) - [Menuisier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/01) - [Trouver un professionnel : plombier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-de-Beynost2 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-de-beynost-01) - [Saint-Denis-en-Bugey2 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-en-bugey-01) - [Château-Gaillard4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-gaillard-01) - [Tramoyes3 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tramoyes-01)