# Prix immobilier Loyat (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loyat (56) : appartement 1 794 €/m², maison 1 418 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loyat-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Loyat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56122 1 750 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Loyat (56) Un appartement s'y vend **1 794 €/m²** et une maison **1 418 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 227 ventes enregistrées Appartement 1 794€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 418€/m² ↑ +29,5 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 620 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 620**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025 3 16 21 14 5 39 10 2 19 31 4 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │28 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │31 │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │2 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │39 │2 455 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │1 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 436 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 887 €/m²│88 m² │↑ +29,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 418 €/m² en tête de page, 1 887 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 183 │183 m² │170 000 €│929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 100 │100 m² │120 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 12/12/2025 · 102 │102 m² │95 000 € │931 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 72 m²│72 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 86 m²│86 m² │158 000 €│1 837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 88 m²│88 m² │190 000 €│2 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 238 │238 m² │245 000 €│1 029 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │192 ─────┼────── 2024 │243 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │133 │2 833 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │269 │1 794 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │295 │1 289 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loyat ? En médiane sur 12 mois, 1 794 €/m² pour un appartement et 1 418 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loyat ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Loyat, à **1 794 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Néant-sur-Yvel](https│1 631 € │296 │4,4 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ neant-sur-yvel-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taupont](https://pres│745 € │185 │6,2 km criptio.fr/dvf/taupont│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Guilliers](https://pr│1 000 € │↓ −49,0 %│222 │6,8 km escriptio.fr/dvf/guill│ │ │ │ iers-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Campénéac](https://pr│3 490 € │135 │8,0 km escriptio.fr/dvf/campe│ │ │ neac-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Augan](https://prescr│3 628 € │36 │12,0 km iptio.fr/dvf/augan-56)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Josselin](https://pre│4 084 € │↑ +61,9 %│137 │13,9 km scriptio.fr/dvf/jossel│ │ │ │ in-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Forges de │1 924 € │207 │15,3 km Lanouée](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/forges-d│ │ │ e-lanouee-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beignon](https://pres│9 069 € │103 │15,5 km criptio.fr/dvf/beignon│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loyat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Loyat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loyat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loyat - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/loyat) - [Plâtrier près de Loyat](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Carreleur du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/56) - [Chauffagiste dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/56) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ménéac1 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meneac-56) - [Guégon1 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guegon-56) - [Missiriac1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/missiriac-56) - [Saint-Marcel2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-56)