# Prix immobilier Louzy (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Louzy (79) : appartement 8 333 €/m², maison 1 364 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/louzy-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Louzy Marché tendu · 100/100 INSEE 79157 1 288 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Louzy (79) Un appartement s'y vend **8 333 €/m²** et une maison **1 364 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalage **Base** 466 ventes enregistrées Appartement 8 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 364€/m² ↑ +29,4 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 33,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **990**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 10 5 4 10 17 3 5 15 6 4 1 1 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 996 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │15 ──────────────┼────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 496 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 729 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │10 │1 185 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 154 à 8 645 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 8 0 0 0 0 0 0 2 6 154 8 645 11 136 13 626 16 117 18 608 21 099 23 590 26 081 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 491 €/m². Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 599 €/m²│133 m² │↑ +29,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 364 €/m² en tête de page, 1 599 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 101 m² │101 m² │100 000 €│990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 216 m² │216 m² │230 000 €│1 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 120 m² │120 m² │292 500 €│2 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 274 m² │274 m² │205 000 €│748 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 312 m² │312 m² │286 000 €│917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/04/2025 · 154 m² │154 m² │123 150 €│800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 09/04/2025 · 99 m² │99 m² │162 000 €│1 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces01/04/2025 · 81 m² │81 m² │75 000 € │926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/02/2025│Local industriel ou commercial19/02/2025 · 924 m²│924 m² │95 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/02/2025│Maison, 6 pièces19/02/2025 · 216 m² │216 m² │158 450 €│734 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │66 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │122 │8 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │81 ────────────────┼────── 2022 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │109 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Louzy ? En médiane sur 12 mois, 8 333 €/m² pour un appartement et 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025. Combien de temps pour vendre à Louzy ? Environ 130 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Louzy, à **8 333 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Louin](https://│1 477 € │61 │26,3 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/louin-79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiché](https:/│2 384 € │202 │28,0 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chiche-79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amailloux](http│625 € │77 │31,6 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/amailloux│ │ │ -79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clessé](https:/│657 € │101 │36,5 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/clesse-79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 812 € │84 │38,4 km Pin](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/│ │ │ le-pin-79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │837 € │231 │39,4 km Peyratte](https:│ │ │ //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-peyratte│ │ │ -79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Secondigny](htt│1 408 € │229 │48,7 km ps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/secondig│ │ │ ny-79) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Absie](https:│1 080 € │142 │50,0 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/l-absie-79)│ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louzy. Dernière vente connue le 05/09/2025. Louzy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Louzy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Louzy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/louzy) - [Menuisier près de Louzy](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Plombier des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/79) - [Plâtrier dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/79) - [Trouver un professionnel : carreleur (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pardoux-Soutiers2 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-soutiers-79) - [Vasles1 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vasles-79) - [Beugnon-Thireuil1 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beugnon-thireuil-79) - [Verruyes4 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verruyes-79)