# Prix immobilier Louzouer (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Louzouer (45) : maison 1 598 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/louzouer-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Louzouer INSEE 45189 247 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Louzouer (45) Une maison s'y vend **1 598 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 130 ventes enregistrées Maison 1 598€/m² ↓ −44,1 % sur un an Budget médian 164k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 187 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 187**Maison sept. oct. nov. août oct. févr. avr. juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 4 6 4 3 7 1 2 1 4 1 1 9 sept. oct. nov. août oct. févr. avr. juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 187 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │6 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│4 │2 364 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 282 €/m²│80 m² │↓ −44,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 598 €/m² en tête de page, 1 282 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 89 │89 m² │105 600 €│1 187 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces04/09/2025 · 82 m² │82 m² │113 000 €│1 378 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 62 │62 m² │119 900 €│1 934 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 79 m² │79 m² │80 000 € │1 013 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/08/2024 · 48 │48 m² │110 000 €│2 292 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2024 août à oct.│10 ────────────────┼────── 2023 janv. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │44 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Louzouer ? En médiane sur 12 mois, 1 598 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 100 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulon](https://prescripti│1 273 € │19 │20,2 km o.fr/dvf/moulon-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │30,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaubertin](https://prescri│1 896 € │47 │34,2 km ptio.fr/dvf/gaubertin-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barville-en-Gâtinais](http│2 071 € │14 │35,8 km s://prescriptio.fr/dvf/barv│ │ │ ille-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescript│2 179 € │21 │37,5 km io.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thou](https://prescriptio.│1 005 € │46 │50,1 km fr/dvf/thou-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villamblain](https://presc│1 875 € │14 │97,5 km riptio.fr/dvf/villamblain-4│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louzouer. Dernière vente connue le 19/12/2025. Louzouer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Louzouer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Louzouer - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/louzouer) - [Taille de pierre près de Louzouer](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Portes et fenêtres métal du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/45) - [Béton et préfabriqués dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/45) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)