# Prix immobilier Louverné (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Louverné (53) : appartement 2 333 €/m², maison 2 030 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/louverne-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Louverné Marché équilibré · 39/100 INSEE 53140 4 344 habitants · 209 hab./km² # Prix immobilier Louverné (53) Un appartement s'y vend **2 333 €/m²** et une maison **2 030 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 740 ventes enregistrées Appartement 2 333€/m² ↓ −3,4 % sur un an Maison 2 030€/m² ↑ +16,4 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 899 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 899**Maison **1 932**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025 8 25 30 6 5 9 16 16 8 5 5 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │1 818 €/m² │1 996 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 023 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │30 │2 533 €/m² │2 469 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │25 │2 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 031 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 932 et 2 507 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 358 à 2 625 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 2 3 4 0 0 0 1 1 292 1 559 1 825 2 092 2 358 2 625 2 891 3 158 3 424 **médiane 2 023** 1 932 2 507 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 818 et 2 559 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │91 % │2 031 €/m²│90 m² │↑ +16,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │1 932 €/m²│44 m² │↓ −7,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 533 €/m²│75 m² │↑ +109,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 82 m² │82 m² │221 000 €│2 695 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 80 m² │80 m² │85 000 € │1 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 50 m² │50 m² │75 000 € │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/12/2025 · 600 │600 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 74 m² │74 m² │170 000 €│2 297 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 87 m² │87 m² │120 000 €│1 379 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 91 m² │91 m² │205 000 €│2 253 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 7 pièces01/10/2025 · 136 m² │136 m² │341 000 €│2 507 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 155 m² │155 m² │160 000 €│1 032 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 2 pièces09/09/2025 · 44 m² │44 m² │85 000 € │1 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 107 m² │107 m² │285 000 €│2 664 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 82 m² │82 m² │220 000 €│2 683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 20/08/2025 · 327 m² │327 m² │243 350 €│744 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 113 m² │113 m² │200 000 €│1 770 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 70 m² │70 m² │127 500 €│1 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 78 m² │78 m² │140 000 €│1 795 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │142 │1 977 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │133 │2 095 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │166 │2 400 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │186 │2 227 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │113 │2 325 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Louverné ? En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 2 030 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Louverné ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Louverné, à **2 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonchamp-lès-Laval](ht│5 094 € │152 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/bonchamp-les-laval-53│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Changé](https://prescr│3 433 € │↓ −10,6 %│212 │6,4 km iptio.fr/dvf/change-53)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Argentré](https://pres│2 836 € │132 │7,4 km criptio.fr/dvf/argentre│ │ │ -53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andouillé](https://pre│2 281 € │130 │8,2 km scriptio.fr/dvf/andouil│ │ │ le-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montsûrs](https://pres│2 367 € │225 │12,2 km criptio.fr/dvf/montsurs│ │ │ -53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [L'Huisserie](https://p│2 205 € │↓ −4,4 % │103 │13,1 km rescriptio.fr/dvf/l-hui│ │ │ │ sserie-53) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Entrammes](https://pre│4 129 € │74 │14,8 km scriptio.fr/dvf/entramm│ │ │ es-53) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loiron-Ruillé](https:/│2 526 € │114 │18,5 km /prescriptio.fr/dvf/loi│ │ │ ron-ruille-53) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louverné. Dernière vente connue le 22/12/2025. Louverné en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **70 logements**, COGEDIM ATLANTIQUE, Louverné. autorisé en 2026 · en cours **59 logements**, LOUVERNE EUCHE, Louverné. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Louverné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/louverne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Louverné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Louverné - [Permis de construire27 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/louverne) - [Charpente métallique près de Louverné](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Démolition de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/53) - [Électricien dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/53) - [Trouver un professionnel : peintre (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-la-Cour2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-la-cour-53) - [Meslay-du-Maine2 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meslay-du-maine-53) - [Ernée3 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ernee-53) - [Cossé-le-Vivien3 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cosse-le-vivien-53)