# Prix immobilier Loutehel (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loutehel (35) : appartement 2 042 €/m², maison 1 300 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loutehel-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Loutehel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35160 243 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Loutehel (35) Un appartement s'y vend **2 042 €/m²** et une maison **1 300 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 222 ventes enregistrées Appartement 2 042€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 300€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 445 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 445**Maison avr. juil. sept. oct. févr. mars avr. mai juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 1 6 9 8 8 18 1 10 4 7 14 3 avr. juil. sept. oct. févr. mars avr. mai juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 445 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │14 ──────────────┼────── septembre 2025│7 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │1 270 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │18 │1 251 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 358 €/m²│129 m² │↓ −8,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 110 │110 m² │159 000 €│1 445 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 02/05/2025 · 148 │148 m² │188 000 €│1 270 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces (17 biens) 31/03/2025 · 300 │300 m² │170 000 €│567 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 1 pièce (8 biens) 30/10/2024 · 45 m² │45 m² │80 000 € │1 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 2 pièces (9 biens) 27/09/2024 · 45 m²│45 m² │120 000 €│2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/07/2024 · 64 m²│64 m² │68 000 € │1 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2024│Maison, 5 pièces (11 biens) 14/03/2024 · 160 │160 m² │190 000 €│1 188 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à oct.│35 ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │25 │2 053 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loutehel ? En médiane sur 12 mois, 2 042 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loutehel ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 100 km Loutehel, à **2 042 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des cinq communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chelun](https:│920 € │44 │62,9 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/chelun-35│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimou](https:/│1 981 € │56 │64,5 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/rimou-35) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romazy](https:│2 435 € │18 │66,1 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/romazy-35│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montautour](ht│617 € │16 │77,2 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/monta│ │ │ utour-35) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthault](htt│3 582 € │71 │92,4 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/montha│ │ │ ult-35) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loutehel. Dernière vente connue le 11/12/2025. Loutehel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loutehel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loutehel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/loutehel) - [Géomètre près de Loutehel](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Structures métalliques de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/35) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)