# Prix immobilier Loures-Barousse (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loures-Barousse (65) : appartement 2 927 €/m², maison 1 414 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loures-barousse-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Loures-Barousse Marché tendu · 100/100 INSEE 65287 683 habitants · 310 hab./km² # Prix immobilier Loures-Barousse (65) Un appartement s'y vend **2 927 €/m²** et une maison **1 414 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 277 ventes enregistrées Appartement 2 927€/m² ↓ −32,8 % sur un an Maison 1 414€/m² ↓ −44,4 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **738 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **738**Maison **2 812**Appartement juin juil. août sept. déc. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 5 2 11 1 6 8 4 1 4 6 8 4 juin juil. août sept. déc. mars avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │8 │2 812 €/m² │1 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │772 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │6 │656 €/m² │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│1 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2024 │11 │4 040 €/m² │1 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2024 │2 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │1 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 477 et 2 855 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 651 à 1 248 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 4 1 2 2 2 0 2 651 1 248 1 845 2 442 3 039 3 635 4 232 4 829 5 426 **médiane 2 093** 1 477 2 855 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 597 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 900 et 4 520 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │46 % │798 €/m² │121 m² │↓ −44,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│31 % │2 812 €/m²│30 m² │↓ −38,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │2 031 €/m²│49 m² │↓ −38,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │900 €/m² │92 m² │↑ +37,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 414 €/m² en tête de page, 798 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 199 m² │199 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 210 m² │210 m² │154 990 €│738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 142 m² │142 m² │180 000 €│1 268 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 23/10/2025 · 281 │281 m² │113 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 99 m² │99 m² │205 100 €│2 072 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 114 m² │114 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2025│Maison, 6 pièces30/05/2025 · 100 m² │100 m² │79 800 € │798 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/04/2025 · 147 m² │147 m² │113 500 €│772 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 26/03/2025 · 130 m² │130 m² │82 800 € │637 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/03/2025 · 28 m² │28 m² │30 000 € │1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 130 m² │130 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/12/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2024 · 235 m² │235 m² │77 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2024│Maison, 3 pièces18/09/2024 · 79 m² │79 m² │170 000 €│2 152 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 5 pièces14/08/2024 · 110 m² │110 m² │146 000 €│1 327 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/08/2024│Appartement, 6 pièces (8 biens) 13/08/2024 · 272 m² │272 m² │120 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│35 │1 941 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │45 │3 115 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │79 │4 118 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │55 │2 833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │34 │991 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loures-Barousse ? En médiane sur 12 mois, 2 927 €/m² pour un appartement et 1 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loures-Barousse ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Loures-Barousse, à **2 927 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mazères-de-Neste](https://│1 964 € │57 │7,7 km prescriptio.fr/dvf/mazeres-│ │ │ de-neste-65) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-Neste](ht│2 869 € │66 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-laurent-de-neste-65) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cantaous](https://prescrip│2 509 € │48 │15,6 km tio.fr/dvf/cantaous-65) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pinas](https://prescriptio│3 539 € │15 │16,6 km .fr/dvf/pinas-65) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sarrancolin](https://presc│2 267 € │↓ −10,9 %│44 │17,9 km riptio.fr/dvf/sarrancolin-6│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hèches](https://prescripti│2 375 € │30 │18,8 km o.fr/dvf/heches-65) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avezac-Prat-Lahitte](https│2 168 € │69 │22,5 km ://prescriptio.fr/dvf/aveza│ │ │ c-prat-lahitte-65) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monléon-Magnoac](https://p│3 200 € │82 │23,7 km rescriptio.fr/dvf/monleon-m│ │ │ agnoac-65) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loures-Barousse. Dernière vente connue le 17/12/2025. Loures-Barousse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loures-Barousse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loures-Barousse - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/loures-barousse) - [Entreprise de finition près de Loures-Barousse](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Serrurier-métallier de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/65) - [Isolant dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/65) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arreau2 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arreau-65) - [Galan1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/galan-65) - [Castelnau-Magnoac1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-magnoac-65) - [Asté2 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aste-65)