# Prix immobilier Lourdes (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lourdes (65) : appartement 1 458 €/m², maison 1 558 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lourdes-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Lourdes Marché peu tendu · 2/100 INSEE 65286 13 266 habitants · 360 hab./km² # Prix immobilier Lourdes (65) Un appartement s'y vend **1 458 €/m²** et une maison **1 558 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 457 ventes enregistrées Appartement 1 458€/m² ↑ +8,1 % sur un an Maison 1 558€/m² ↑ +4,0 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 589 €/m²** et la maison **1 353 €/m²**. Chaque mois ne compte que 45 à 194 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 353**Maison **6 589**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 082 en 2025 55 65 49 95 76 87 186 45 86 85 59 194 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │194 │6 589 €/m² │1 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │59 │1 277 €/m² │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │85 │1 608 €/m² │2 003 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│86 │5 262 €/m² │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │45 │1 172 €/m² │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │186 │982 €/m² │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │87 │1 489 €/m² │1 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │76 │1 993 €/m² │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │95 │1 969 €/m² │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │49 │1 509 €/m² │1 729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │65 │2 759 €/m² │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │55 │1 388 €/m² │1 496 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 003 et 4 885 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 673 à 2 075 €/m², avec 431 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 431 70 39 27 35 27 16 10 29 673 2 075 3 476 4 878 6 279 7 681 9 082 10 484 11 886 **médiane 1 590** 1 003 4 885 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 402 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 522 et 33 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │32 % │1 343 €/m²│30 m² │↓ −8,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │19 % │1 685 €/m²│92 m² │↑ +4,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │18 % │1 642 €/m²│66 m² │↑ +1,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │15 % │3 237 €/m²│24 m² │↑ +72,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │12 % │1 446 €/m²│77 m² │↑ +21,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 621 €/m²│114 m² │↑ +154,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 558 €/m² en tête de page, 1 685 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 4 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Sud-Ouest AV JEAN PRAT │6 316 €/m²│24 │↑ +443,1 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Centre AV ALEXANDRE │3 516 €/m²│168 │↑ +99,1 % MARQUI │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Est AV DE SARSAN │1 623 €/m²│24 │↑ +23,8 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord AV DU GEN │1 111 €/m²│176 │↓ −20,6 % ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements12 Maisons4 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (16 biens) 31/12/2025 · 368 m² │368 m² │270 000 € │734 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 31/12/2025 · 480 m²│480 m² │330 000 € │688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 64 m² │64 m² │60 000 € │938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 78 m² │78 m² │164 000 € │2 103 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 80 m² │80 m² │155 000 € │1 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces30/12/2025 · 140 m² │140 m² │146 000 € │1 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 24 m² │24 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 120 m² │120 m² │95 000 € │792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 1 119 │1 119 m²│1 250 000 €│1 117 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 63 m² │63 m² │41 000 € │651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 30 m² │30 m² │50 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 20 m² │20 m² │43 500 € │2 175 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 656 m²│656 m² │210 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 22/12/2025│Appartement, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 220 m² │220 m² │535 500 € │2 434 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 120 m² │120 m² │180 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 66 m² │66 m² │71 000 € │1 076 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │80 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 45 m² │45 m² │72 500 € │1 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 65 m² │65 m² │90 700 € │1 395 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 45 m² │45 m² │70 000 € │1 556 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 082 │1 558 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │991 │1 429 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 034 │1 538 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 027 │1 422 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 020 │1 241 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lourdes ? En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour un appartement et 1 558 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Lourdes ? Zone Sud-Ouest (6 316 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 111 €/m²). Combien de temps pour vendre à Lourdes ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 30 km Lourdes, à **1 458 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aureilhan](https://pres│1 550 € │↓ −0,3 % │261 │21,7 km criptio.fr/dvf/aureilhan│ │ │ │ -65) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bagnères-de-Bigorre](ht│2 053 € │↑ +3,0 % │751 │23,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bagneres-de-bigorre-65)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lourdes. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lourdes en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, 2 rue Saint Dominique, Lourdes. autorisé en 2026 · en cours **50 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE, Lourdes. autorisé en 2026 · en cours **22 logements**, SCI BPL-SG, Lourdes. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Lourdes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/lourdes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lourdes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lourdes - [Permis de construire35 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/lourdes) - [Charpentes et menuiseries bois près de Lourdes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Taille de pierre de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/65) - [Portes et fenêtres métal dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/65) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)