# Prix immobilier Lourches (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lourches (59) : appartement 2 564 €/m², maison 1 071 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lourches-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Lourches Marché peu tendu · 14/100 INSEE 59361 3 734 habitants · 1 383 hab./km² # Prix immobilier Lourches (59) Un appartement s'y vend **2 564 €/m²** et une maison **1 071 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 547 ventes enregistrées Appartement 2 564€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 071€/m² ↑ +31,0 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 83 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **927 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **927**Maison **1 000**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 11 9 2 4 5 10 21 3 36 14 7 5 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│36 │6 575 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │3 │1 000 €/m² │841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │21 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │9 578 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │3 223 €/m² │1 138 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │851 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │523 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 140 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 111 et 3 223 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 986 à 3 223 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 089 1 326 1 563 1 800 2 037 2 274 2 512 2 749 2 986 **médiane 3 223** 2 111 3 223 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 3 223 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 263 €/m²│76 m² │↑ +31,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │3 223 €/m²│35 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │1 000 €/m²│20 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 071 €/m² en tête de page, 1 263 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 74 m²│74 m² │99 000 € │1 338 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 96 m² │96 m² │89 000 € │927 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 92 m² │92 m² │71 000 € │772 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 69 m² │69 m² │70 000 € │1 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 110 │110 m² │134 450 €│1 222 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 100 │100 m² │85 000 € │850 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/10/2025 · 95 m²│95 m² │210 000 €│2 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 76 m² │76 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 90 m² │90 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 74 m²│74 m² │96 500 € │1 304 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 80 m²│80 m² │76 000 € │950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 66 m²│66 m² │89 600 € │1 358 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 51 m² │51 m² │50 000 € │980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces (26 biens) 22/09/2025 · 282 │282 m² │263 000 €│933 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces03/09/2025 · 108 m² │108 m² │51 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 69 m² │69 m² │50 000 € │725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Appartement, 1 pièce11/08/2025 · 20 m² │20 m² │20 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 62 m² │62 m² │59 300 € │956 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │116 │2 111 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │100 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │93 │2 369 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │99 │2 427 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │119 │2 500 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lourches ? En médiane sur 12 mois, 2 564 €/m² pour un appartement et 1 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lourches ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lourches, à **2 564 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rœulx](https://prescriptio│3 159 € │107 │2,1 km .fr/dvf/roeulx-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haulchin](https://prescrip│1 959 € │74 │4,5 km tio.fr/dvf/haulchin-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bouchain](https://prescrip│2 000 € │↑ +82,8 %│142 │4,6 km tio.fr/dvf/bouchain-59) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Abscon](https://prescripti│5 385 € │↓ −13,6 %│148 │4,7 km o.fr/dvf/abscon-59) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haveluy](https://prescript│1 528 € │77 │5,9 km io.fr/dvf/haveluy-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiant](https://prescripti│7 019 € │121 │6,0 km o.fr/dvf/thiant-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquette-en-Ostrevant](ht│833 € │70 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rquette-en-ostrevant-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hornaing](https://prescrip│1 917 € │98 │6,7 km tio.fr/dvf/hornaing-59) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lourches. Dernière vente connue le 18/12/2025. Lourches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lourches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lourches - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/lourches) - [Constructeur de maisons près de Lourches](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Couvreur du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Terrassier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Trouver un professionnel : génie civil (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hélesmes3 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/helesmes-59) - [Prouvy14 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prouvy-59) - [Fenain4 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fenain-59) - [Hérin2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herin-59)