# Prix immobilier Loulay (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loulay (17) : maison 1 423 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loulay-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Loulay INSEE 17211 760 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Loulay (17) Une maison s'y vend **1 423 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 206 ventes enregistrées Maison 1 423€/m² ↑ +3,5 % sur un an Budget médian 133k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 710 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 710**Maison avr. mai juil. août sept. déc. mars avr. mai juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 5 5 5 2 1 1 4 4 4 3 6 3 avr. mai juil. août sept. déc. mars avr. mai juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │1 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │1 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │5 │1 742 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 462 €/m²│87 m² │↑ +3,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 93 │93 m² │159 000 €│1 710 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/09/2025 · 166 │166 m² │119 000 €│717 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 230 │230 m² │205 700 €│894 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 90 m² │90 m² │79 000 € │878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/05/2025 · 87 │87 m² │200 000 €│2 299 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/04/2025 · 75 │75 m² │70 000 € │933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 65 │65 m² │95 000 € │1 462 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2024 · 92 │92 m² │130 000 €│1 413 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2024 · 120 │120 m² │210 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│24 ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│19 ────────────────┼────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │55 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loulay ? En médiane sur 12 mois, 1 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 991 € │69 │9,3 km Vergne](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-vergne-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ternant](https://prescripti│5 243 € │38 │11,5 km o.fr/dvf/ternant-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-l'Escap](ht│500 € │49 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-de-l-escap-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puy-du-Lac](https://prescri│11 061 € │78 │21,8 km ptio.fr/dvf/puy-du-lac-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néré](https://prescriptio.f│786 € │78 │22,3 km r/dvf/nere-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moragne](https://prescripti│957 € │41 │22,8 km o.fr/dvf/moragne-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Coutant-le-Grand](htt│1 372 € │25 │23,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-coutant-le-grand-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouhé](https://prescriptio.│1 101 € │105 │25,0 km fr/dvf/vouhe-17) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loulay. Dernière vente connue le 22/12/2025. Loulay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loulay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loulay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/loulay) - [Conseil technique près de Loulay](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Promoteur immobilier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) - [Architecte dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/17) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puyravault625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puyravault-17) - [Chambon6 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambon-17) - [Lussant2 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussant-17) - [Le Douhet1 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-douhet-17)