# Prix immobilier Louisfert (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Louisfert (44) : maison 1 402 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/louisfert-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Louisfert INSEE 44085 945 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Louisfert (44) Une maison s'y vend **1 402 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 231 ventes enregistrées Maison 1 402€/m² ↓ −9,4 % sur un an Budget médian 141k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 267 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 267**Maison juil. août oct. déc. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 2 5 14 4 1 6 2 1 4 3 2 1 juil. août oct. déc. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│1 │1 267 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│2 │1 806 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 615 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 543 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 014 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │14 │1 742 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │5 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │1 746 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 579 €/m²│94 m² │↓ −9,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 402 €/m² en tête de page, 1 579 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons10 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces09/12/2025 · 60 m² │60 m² │76 000 € │1 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 216 m² │216 m² │195 100 €│903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 65 m² │65 m² │105 000 €│1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 43 m² │43 m² │135 000 €│3 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 180 m² │180 m² │267 000 €│1 483 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 94 m² │94 m² │145 000 €│1 543 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/06/2025│Local industriel ou commercial11/06/2025 · 513 m² │513 m² │150 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces28/04/2025 · 60 m² │60 m² │28 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 143 m² │143 m² │145 000 €│1 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/03/2025 · 1 079 │1 079 m²│600 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/12/2024 · 152 m² │152 m² │190 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 18/10/2024 · 264 m² │264 m² │230 000 €│871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Local industriel ou commercial02/08/2024 · 83 m² │83 m² │45 000 € │542 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │53 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │78 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Louisfert ? En médiane sur 12 mois, 1 402 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jans](https://prescriptio.fr/│2 976 € │95 │14,0 km dvf/jans-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-Vouvantes](ht│691 € │27 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-de-vouvantes-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 029 € │110 │18,4 km Chapelle-Glain](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-chapelle-glain│ │ │ -44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puceul](https://prescriptio.f│4 400 € │60 │22,1 km r/dvf/puceul-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conquereuil](https://prescrip│2 800 € │72 │25,5 km tio.fr/dvf/conquereuil-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 516 € │58 │33,9 km Roche-Blanche](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-roche-blanche-4│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massérac](https://prescriptio│6 000 € │85 │36,1 km .fr/dvf/masserac-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 000 € │69 │51,4 km Remaudière](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-remaudiere-44) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louisfert. Dernière vente connue le 09/12/2025. Louisfert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Louisfert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Louisfert - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/louisfert) - [Serrurier-métallier près de Louisfert](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Isolant de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/44) - [Bureau d'études dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/44) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lavau-sur-Loire4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavau-sur-loire-44) - [Saint-Fiacre-sur-Maine3 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fiacre-sur-maine-44) - [Cheix-en-Retz1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheix-en-retz-44) - [Préfailles4 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prefailles-44)