# Prix immobilier Louin (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Louin (79) : appartement 1 477 €/m², maison 1 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/louin-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Louin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79156 674 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Louin (79) Un appartement s'y vend **1 477 €/m²** et une maison **1 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 548 ventes enregistrées Appartement 1 477€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 000€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 81 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **714 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **714**Maison **1 477**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 3 17 4 6 2 8 5 12 18 2 7 8 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │8 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│18 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │12 │920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │746 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── décembre 2024 │17 │1 477 €/m² │508 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 416 à 1 542 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 416 1 542 1 669 1 795 1 922 2 049 2 175 2 302 2 428 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 126 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 047 €/m²│86 m² │↑ +1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 56 │56 m² │40 000 € │714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 70 │70 m² │40 000 € │571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 14/11/2025 · 35 m²│35 m² │53 000 € │1 514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 83 m² │83 m² │135 000 €│1 627 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 153 │153 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/06/2025 · 145 │145 m² │174 510 €│1 204 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/06/2025 · 110 │110 m² │70 000 € │636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/05/2025 · 75 │75 m² │98 000 € │1 307 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 45 │45 m² │40 610 € │902 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │83 │1 477 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │102 ────────────────┼────── 2022 janv. à │138 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │137 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Louin ? En médiane sur 12 mois, 1 477 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Louin ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Louin, à **1 477 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boussais](https://pr│1 038 € │78 │6,7 km escriptio.fr/dvf/bous│ │ │ sais-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amailloux](https://p│625 € │77 │9,8 km rescriptio.fr/dvf/ama│ │ │ illoux-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clessé](https://pres│657 € │101 │16,6 km criptio.fr/dvf/clesse│ │ │ -79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pas-de-Jeu](https://│857 € │60 │24,6 km prescriptio.fr/dvf/pa│ │ │ s-de-jeu-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://pr│4 638 € │132 │29,9 km escriptio.fr/dvf/verr│ │ │ uyes-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretignolles](https:│1 078 € │120 │31,6 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bretignolles-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](ht│1 607 € │187 │33,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/beugnon-thireuil-│ │ │ 79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://pres│6 854 € │52 │50,1 km criptio.fr/dvf/sciecq│ │ │ -79) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Louin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Louin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Louin - [Entreprise de finition près de Louin](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Serrurier-métallier des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/79) - [Isolant dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/79) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sansais4 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sansais-79) - [Saint-Romans-lès-Melle1 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romans-les-melle-79) - [Marcillé12 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcille-79) - [Épannes1 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epannes-79)