# Prix immobilier Louhans (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Louhans (71) : appartement 2 188 €/m², maison 1 688 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/louhans-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Louhans Marché tendu · 82/100 INSEE 71263 6 446 habitants · 283 hab./km² # Prix immobilier Louhans (71) Un appartement s'y vend **2 188 €/m²** et une maison **1 688 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 711 ventes enregistrées Appartement 2 188€/m² ↓ −6,3 % sur un an Maison 1 688€/m² ↓ −13,6 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 323 €/m²** et la maison **1 810 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 810**Maison **1 323**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 465 en 2025 16 26 43 44 34 46 88 26 35 34 27 46 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │46 │1 323 €/m² │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │27 │1 670 €/m² │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │34 │3 097 €/m² │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│35 │1 293 €/m² │1 590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │2 566 €/m² │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │88 │2 195 €/m² │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │46 │2 469 €/m² │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │34 │1 857 €/m² │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │44 │3 086 €/m² │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │43 │1 394 €/m² │1 859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │1 027 €/m² │1 866 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │1 370 €/m² │1 776 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 293 et 3 049 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 706 à 2 202 €/m², avec 61 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 61 23 11 4 4 0 1 0 5 706 2 202 3 697 5 193 6 688 8 184 9 679 11 175 12 670 **médiane 1 944** 1 293 3 049 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 496 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 743 et 13 000 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │64 % │1 696 €/m²│93 m² │↓ −13,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │1 767 €/m²│73 m² │↑ +18,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │5 071 €/m²│28 m² │↓ −62,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │1 595 €/m²│74 m² │↑ +0,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │1 984 €/m²│49 m² │↓ −23,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 125 €/m²│120 m² │↓ −58,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord GR GRANDE │2 327 €/m²│28 │↑ +12,2 % RUE │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 64 m² │64 m² │108 000 €│1 688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 98 m² │98 m² │206 700 €│2 109 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 200 m² │200 m² │41 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 74 m² │74 m² │65 000 € │878 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 56 m² │56 m² │112 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 258 m² │258 m² │250 000 €│969 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 98 m² │98 m² │107 000 €│1 092 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 347 │347 m² │140 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces13/12/2025 · 94 m² │94 m² │111 100 €│1 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 92 m² │92 m² │182 000 €│1 978 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 75 m² │75 m² │145 000 €│1 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 89 m² │89 m² │95 000 € │1 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 116 m² │116 m² │205 000 €│1 767 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │465 │1 763 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │380 │1 886 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │478 │1 824 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │616 │2 039 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │590 │2 198 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Louhans ? En médiane sur 12 mois, 2 188 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Louhans ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Louhans, à **2 188 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tournus](https://pres│1 723 € │↑ +29,9 %│326 │27,0 km criptio.fr/dvf/tournus│ │ │ │ -71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel](https:/│1 888 € │↑ +96,1 %│318 │31,1 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-marcel-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rémy](https://p│2 002 € │↓ −52,3 %│171 │34,8 km rescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-remy-71) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtenoy-le-Royal](ht│1 431 € │↑ +10,6 %│216 │37,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/chatenoy-le-royal-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Givry](https://prescr│2 812 € │↑ +2,8 % │210 │40,4 km iptio.fr/dvf/givry-71)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chagny](https://presc│1 823 € │↑ +58,8 %│282 │46,1 km riptio.fr/dvf/chagny-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cluny](https://prescr│2 883 € │↓ −3,4 % │185 │49,7 km iptio.fr/dvf/cluny-71)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charnay-lès-Mâcon](ht│2 261 € │↓ −5,6 % │407 │50,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/charnay-les-macon-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louhans. Dernière vente connue le 30/12/2025. Louhans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Louhans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Louhans - [Promoteur immobilier près de Louhans](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Architecte de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/71) - [Travaux spécialisés dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/71) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-de-Guinchay2 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-de-guinchay-71) - [Le Breuil1 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-breuil-71) - [Montchanin1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montchanin-71) - [Blanzy1 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blanzy-71)