# Prix immobilier Loué (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loué (72) : appartement 2 162 €/m², maison 1 406 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loue-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Loué Marché équilibré · 57/100 INSEE 72168 2 156 habitants · 136 hab./km² # Prix immobilier Loué (72) Un appartement s'y vend **2 162 €/m²** et une maison **1 406 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 594 ventes enregistrées Appartement 2 162€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 406€/m² ↑ +11,9 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 103**Maison **2 033**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025 8 4 6 2 4 3 10 6 5 35 14 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │14 │2 033 €/m² │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │35 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 867 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 969 et 2 098 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 910 à 1 937 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 910 1 937 1 965 1 992 2 020 2 047 2 075 2 102 2 130 **médiane 2 033** 1 969 2 098 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 27 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 905 et 2 162 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 634 €/m²│90 m² │↑ +11,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │2 033 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 406 €/m² en tête de page, 1 634 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 72 m² │72 m² │114 000 €│1 583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 73 m² │73 m² │110 000 €│1 507 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 252 m² │252 m² │265 000 €│1 052 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 79 │79 m² │80 000 € │1 013 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 67 m² │67 m² │59 000 € │881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 123 m² │123 m² │115 200 €│937 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 208 m² │208 m² │165 000 €│793 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 80 m² │80 m² │108 000 €│1 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 8 pièces (28 biens) 10/10/2025 · 1 200 │1 200 m²│668 000 €│557 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 95 m² │95 m² │120 000 €│1 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 70 m² │70 m² │115 000 €│1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 56 m² │56 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 123 m² │123 m² │95 000 € │772 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 89 m² │89 m² │157 000 €│1 764 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 254 m² │254 m² │171 000 €│673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 123 m² │123 m² │200 000 €│1 626 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 78 m² │78 m² │140 000 €│1 795 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │101 │2 033 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │154 │1 198 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │111 │2 147 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │120 │3 116 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loué ? En médiane sur 12 mois, 2 162 €/m² pour un appartement et 1 406 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loué ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Loué, à **2 162 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brûlon](https://prescript│2 338 € │124 │7,4 km io.fr/dvf/brulon-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louplande](https://prescr│2 833 € │48 │15,9 km iptio.fr/dvf/louplande-72)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conlie](https://prescript│5 983 € │104 │16,5 km io.fr/dvf/conlie-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyen-sur-Sarthe](https:/│2 258 € │141 │16,5 km /prescriptio.fr/dvf/noyen-│ │ │ sur-sarthe-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pruillé-le-Chétif](https:│16 333 € │58 │18,1 km //prescriptio.fr/dvf/pruil│ │ │ le-le-chetif-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-du-Bois](ht│2 442 € │74 │18,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-georges-du-bois-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juigné-sur-Sarthe](https:│3 594 € │46 │18,9 km //prescriptio.fr/dvf/juign│ │ │ e-sur-sarthe-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roézé-sur-Sarthe](https:/│3 338 € │189 │19,3 km /prescriptio.fr/dvf/roeze-│ │ │ sur-sarthe-72) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loué. Dernière vente connue le 30/12/2025. Loué en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loué Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loué - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/loue) - [Structures métalliques près de Loué](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Charpentes et menuiseries bois de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/72) - [Taille de pierre dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/72) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aigné2 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigne-72) - [Parcé-sur-Sarthe1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parce-sur-sarthe-72) - [Sillé-le-Guillaume2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sille-le-guillaume-72) - [Rouillon9 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouillon-72)