# Prix immobilier Louchy-Montfand (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Louchy-Montfand (03) : appartement 2 173 €/m², maison 1 247 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/louchy-montfand-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Louchy-Montfand Marché tendu · 81/100 INSEE 03149 397 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Louchy-Montfand (03) Un appartement s'y vend **2 173 €/m²** et une maison **1 247 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/09/2025, six mois de décalage **Base** 189 ventes enregistrées Appartement 2 173€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 247€/m² ↑ +30,4 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **757**Maison **2 173**Appartement sept. nov. févr. mars oct. nov. déc. févr. avr. mai juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 8 2 1 4 1 32 3 2 4 6 18 2 sept. nov. févr. mars oct. nov. déc. févr. avr. mai juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── juillet 2025 │18 │2 173 €/m² │757 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │2 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 210 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │32 │13 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │4 │1 331 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │2 │1 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│8 │967 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **940 et 3 406 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 940 à 1 214 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 3 940 1 214 1 488 1 762 2 036 2 310 2 584 2 858 3 132 **médiane 2 173** 940 3 406 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 274 €/m². Dernière vente connue le 16/09/2025. Extrêmes : 940 et 3 406 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│40 % │1 735 €/m²│115 m² │↑ +30,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │30 % │3 406 €/m²│32 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │30 % │940 €/m² │116 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 247 €/m² en tête de page, 1 735 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 18/07/2025 · 37 m² │37 m² │28 000 € │757 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Appartement, 5 pièces (15 biens) 18/07/2025 · 444 m² │444 m² │109 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/04/2025 · 230 m² │230 m² │260 000 €│1 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/02/2025 · 150 m² │150 m² │181 500 €│1 210 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 148 m² │148 m² │26 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/11/2024│Local industriel ou commercial (25 biens) 29/11/2024 · 1 917 │1 917 m²│989 480 €│516 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 1 pièce01/10/2024 · 22 m² │22 m² │24 000 € │1 091 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/03/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/03/2024 · 236 m² │236 m² │157 000 €│665 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │32 │2 173 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à déc.│41 ─────────────────┼────── 2023 févr. à nov.│42 ─────────────────┼────── 2022 févr. à oct.│41 ─────────────────┼────── 2021 févr. à nov.│27 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Louchy-Montfand ? En médiane sur 12 mois, 2 173 €/m² pour un appartement et 1 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/09/2025. Combien de temps pour vendre à Louchy-Montfand ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Louchy-Montfand, à **2 173 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 763 € │86 │10,7 km Theil](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-theil│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup](https://│769 € │42 │11,7 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-loup-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtel-de-Neuvre](ht│1 217 € │49 │13,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chatel-de-neuvre-│ │ │ 03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcenat](https://pr│993 € │10 │13,8 km escriptio.fr/dvf/marc│ │ │ enat-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Créchy](https://pres│733 € │15 │14,2 km criptio.fr/dvf/crechy│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charroux](https://pr│3 276 € │48 │15,4 km escriptio.fr/dvf/char│ │ │ roux-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montoldre](https://p│1 882 € │36 │16,5 km rescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ toldre-03) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │663 € │11 │18,5 km Montet](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-mont│ │ │ et-03) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louchy-Montfand. Dernière vente connue le 16/09/2025. Louchy-Montfand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Louchy-Montfand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Louchy-Montfand - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/louchy-montfand) - [Architecte près de Louchy-Montfand](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Travaux spécialisés de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/03) - [Économiste de la construction dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/03) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boucé943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouce-03) - [Montaigu-le-Blin714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaigu-le-blin-03) - [Périgny986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perigny-03) - [Échassières16 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echassieres-03)