# Prix immobilier Louches (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Louches (62) : maison 1 804 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/louches-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Louches INSEE 62531 947 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Louches (62) Une maison s'y vend **1 804 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 209 ventes enregistrées Maison 1 804€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 170k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 766**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 1 7 6 6 2 2 3 5 6 7 7 2 sept. oct. nov. déc. janv. mars juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │3 666 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │1 093 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 776 €/m²│96 m² │↓ −3,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 104 │104 m² │180 000 €│1 731 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 91 │91 m² │164 000 €│1 802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 99 │99 m² │215 000 €│2 172 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 316 │316 m² │254 600 €│806 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 186 │186 m² │239 000 €│1 285 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 67 │67 m² │119 000 €│1 776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/07/2025 · 267 │267 m² │114 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 102 │102 m² │163 400 €│1 602 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 298 │298 m² │534 200 €│1 793 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 125 │125 m² │230 000 €│1 840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 192 │192 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2024 · 128 │128 m² │234 600 €│1 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 28/10/2024 · 161 │161 m² │176 000 €│1 093 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │47 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Louches ? En médiane sur 12 mois, 1 804 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tournehem-sur-la-Hem](ht│2 358 € │28 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ tournehem-sur-la-hem-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houlle](https://prescrip│3 089 € │45 │12,2 km tio.fr/dvf/houlle-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Omer-Capelle](http│8 314 € │68 │14,2 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-omer-capelle-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colembert](https://presc│4 823 € │36 │15,2 km riptio.fr/dvf/colembert-6│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fréthun](https://prescri│1 800 € │18 │15,3 km ptio.fr/dvf/frethun-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landrethun-le-Nord](http│3 390 € │29 │15,5 km s://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ ndrethun-le-nord-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peuplingues](https://pre│1 327 € │10 │18,8 km scriptio.fr/dvf/peuplingu│ │ │ es-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hallines](https://prescr│29 347 € │38 │20,6 km iptio.fr/dvf/hallines-62)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louches. Dernière vente connue le 22/12/2025. Louches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Louches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Louches - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/louches) - [Carreleur près de Louches](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Chauffagiste du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) - [Entreprise de finition dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Wissant5 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wissant-62) - [Bellinghem3 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellinghem-62) - [Baincthun3 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baincthun-62) - [Clairmarais2 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clairmarais-62)