# Prix immobilier Loubressac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loubressac (46) : appartement 1 205 €/m², maison 1 983 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loubressac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Loubressac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 46177 533 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Loubressac (46) Un appartement s'y vend **1 205 €/m²** et une maison **1 983 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 371 ventes enregistrées Appartement 1 205€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 983€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 250**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 3 11 3 5 7 5 5 3 2 5 10 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 441 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 166 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │1 256 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 441 €/m²│110 m² │↓ −1,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 983 €/m² en tête de page, 1 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 40 │40 m² │130 000 €│3 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 71 │71 m² │90 000 € │1 268 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 170 │170 m² │245 000 €│1 441 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 71 │71 m² │138 000 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 110 │110 m² │238 300 €│2 166 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 10/01/2025 · 410 │410 m² │257 500 €│628 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│45 ────────────────┼────── 2022 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │113 │1 205 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loubressac ? En médiane sur 12 mois, 1 205 €/m² pour un appartement et 1 983 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loubressac ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Loubressac, à **1 205 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Autoire](https://pres│2 031 € │55 │3,0 km criptio.fr/dvf/autoire│ │ │ -46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prudhomat](https://pr│16 429 € │89 │3,9 km escriptio.fr/dvf/prudh│ │ │ omat-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriac](https://pres│1 011 € │48 │5,2 km criptio.fr/dvf/tauriac│ │ │ -46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thégra](https://presc│1 148 € │42 │5,3 km riptio.fr/dvf/thegra-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mayrinhac-Lentour](ht│867 € │76 │5,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mayrinhac-lentour-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miers](https://prescr│3 243 € │129 │6,6 km iptio.fr/dvf/miers-46)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carennac](https://pre│4 151 € │79 │7,0 km scriptio.fr/dvf/carenn│ │ │ ac-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Girac](https://prescr│2 222 € │16 │7,7 km iptio.fr/dvf/girac-46)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loubressac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Loubressac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loubressac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loubressac - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/loubressac) - [Étanchéiste près de Loubressac](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Charpente métallique du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/46) - [Démolition dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/46) - [Trouver un professionnel : électricien (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alvignac4 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alvignac-46) - [Glanes1 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glanes-46) - [Rignac2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rignac-46) - [Aynac1 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aynac-46)