# Prix immobilier Loubeyrat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loubeyrat (63) : appartement 3 829 €/m², maison 2 275 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loubeyrat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Loubeyrat Marché tendu · 100/100 INSEE 63198 1 437 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Loubeyrat (63) Un appartement s'y vend **3 829 €/m²** et une maison **2 275 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 313 ventes enregistrées Appartement 3 829€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 275€/m² ↑ +35,9 % sur un an Budget médian 73k€ appartement ; maison : 243 k€ Loyer estimé 15,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 971 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **1 971**Maison **6 408**Appartement août sept. déc. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 6 5 9 14 8 4 6 2 3 7 11 7 août sept. déc. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │7 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │5 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 703 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │2 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │14 │6 408 €/m² │16 852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2024 │9 │1 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │3 452 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 733 €/m²│66 m² │↑ +35,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │6 408 €/m²│71 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 275 €/m² en tête de page, 2 733 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 70 │70 m² │138 000 €│1 971 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 24/11/2025 · 162 │162 m² │305 000 €│1 883 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 184 │184 m² │240 000 €│1 304 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 240 │240 m² │83 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 222 │222 m² │300 000 €│1 351 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces11/07/2025 · 69 m² │69 m² │188 550 €│2 733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/06/2025 · 66 │66 m² │77 580 € │1 175 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 252 │252 m² │225 000 €│893 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 73 │73 m² │140 000 €│1 918 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│62 │6 408 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │60 │1 718 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loubeyrat ? En médiane sur 12 mois, 3 829 €/m² pour un appartement et 2 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loubeyrat ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Loubeyrat, à **3 829 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Manzat](https://prescriptio.fr│2 429 € │72 │4,6 km /dvf/manzat-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charbonnières-les-Varennes](ht│3 376 € │129 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/charbo│ │ │ nnieres-les-varennes-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Enval](https://prescriptio.fr/│2 286 € │56 │5,9 km dvf/enval-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combronde](https://prescriptio│1 864 € │159 │8,2 km .fr/dvf/combronde-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-près-Riom](https:│1 695 € │79 │8,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-bonn│ │ │ et-pres-riom-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malauzat](https://prescriptio.│3 328 € │23 │9,2 km fr/dvf/malauzat-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsat](https://prescriptio.fr│2 114 € │89 │9,4 km /dvf/marsat-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-de-Mons](https:/│1 918 € │↑ +20,4 %│197 │10,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-georg│ │ │ │ es-de-mons-63) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loubeyrat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Loubeyrat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loubeyrat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loubeyrat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/loubeyrat) - [Plombier près de Loubeyrat](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Plâtrier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/63) - [Carreleur dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/63) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chambaron sur Morge11 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambaron-sur-morge-63) - [Chapdes-Beaufort1 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chapdes-beaufort-63) - [Chanat-la-Mouteyre4 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanat-la-mouteyre-63) - [Ménétrol5 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetrol-63)