# Prix immobilier Loubens-Lauragais (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loubens-Lauragais (31) : appartement 1 671 €/m², maison 2 275 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loubens-lauragais-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Loubens-Lauragais Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31304 454 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Loubens-Lauragais (31) Un appartement s'y vend **1 671 €/m²** et une maison **2 275 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 144 ventes enregistrées Appartement 1 671€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 275€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 318 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 765 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 765**Maison oct. févr. juin juil. août sept. nov. déc. mars avr. juin déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 3 4 2 3 3 23 1 2 3 8 2 9 oct. févr. juin juil. août sept. nov. déc. mars avr. juin déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 184 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│23 │1 376 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │3 331 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │4 │3 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │3 │875 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 275 €/m²│170 m² │↑ +4,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 13 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 19/12/2025 · 340 │340 m² │470 000 €│1 382 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 04/04/2025 · 496 │496 m² │564 300 €│1 138 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 48 m²│48 m² │55 000 € │1 146 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 2 pièces18/03/2025 · 75 m² │75 m² │151 000 €│2 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 320 │320 m² │349 500 €│1 092 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2024│Maison, 6 pièces (20 biens) 30/09/2024 · 990 │990 m² │227 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2024 · 230 │230 m² │411 700 €│1 790 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/08/2024 · 140 │140 m² │413 635 €│2 955 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/07/2024 · 59 m²│59 m² │196 500 €│3 331 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/06/2024 · 120 │120 m² │210 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/02/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/02/2024 · 255 │255 m² │436 500 €│1 712 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│22 ────────────────┼────── 2024 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à oct.│18 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 avr. à déc.│16 │1 667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │41 │1 675 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loubens-Lauragais ? En médiane sur 12 mois, 1 671 €/m² pour un appartement et 2 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loubens-Lauragais ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Loubens-Lauragais, à **1 671 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julia](https:/│783 € │17 │12,8 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-julia-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpitol](https://p│7 713 € │47 │18,4 km rescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tpitol-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gémil](https://presc│1 725 € │18 │23,5 km riptio.fr/dvf/gemil-3│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebigue](https://pre│6 179 € │18 │26,3 km scriptio.fr/dvf/rebig│ │ │ ue-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgeard](https://p│1 375 € │39 │28,0 km rescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tgeard-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caignac](https://pre│988 € │13 │29,4 km scriptio.fr/dvf/caign│ │ │ ac-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-le-Fort](ht│2 717 € │42 │30,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/clermont-le-fort-│ │ │ 31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauvaisin](https://p│7 464 € │16 │31,5 km rescriptio.fr/dvf/mau│ │ │ vaisin-31) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loubens-Lauragais. Dernière vente connue le 19/12/2025. Loubens-Lauragais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loubens-Lauragais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loubens-Lauragais - [Travaux spécialisés près de Loubens-Lauragais](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Économiste de la construction de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/31) - [Contrôle technique dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/31) - [Trouver un professionnel : géomètre (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Layrac-sur-Tarn2 320 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/layrac-sur-tarn-31) - [Saint-Rustice2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rustice-31) - [Bretx6 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretx-31) - [Saint-Cézert1 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cezert-31)