# Prix immobilier Loubens (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loubens (33) : maison 1 682 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/02/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loubens-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Loubens INSEE 33250 316 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Loubens (33) Une maison s'y vend **1 682 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/02/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/02/2025, six mois de décalage **Base** 117 ventes enregistrées Maison 1 682€/m² ↓ −51,3 % sur un an Budget médian 249k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En février, la maison **1 154 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 154**Maison mai juin juil. nov. mars avr. mai juin août sept. déc. févr. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 3 3 2 2 7 1 6 1 2 4 3 7 mai juin juil. nov. mars avr. mai juin août sept. déc. févr. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── février 2025 │7 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │6 │2 069 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │7 │5 185 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │2 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2023 │3 │2 857 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/02/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 154 €/m²│130 m² │↓ −51,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 682 €/m² en tête de page, 1 154 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/02/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/02/2025 · 290 │290 m² │150 000 €│517 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/09/2024 · 140 m² │140 m² │120 000 €│857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/05/2024 · 174 m² │174 m² │180 000 €│1 034 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/03/2024│Maison, 7 pièces (7 biens) 11/03/2024 · 1 050 m² │1 050 m²│640 000 €│610 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/02/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │7 févr. │ ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │24 ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│16 ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│34 ─────────────────┼────── 2021 févr. à nov.│27 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/02/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loubens ? En médiane sur 12 mois, 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/02/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Casseuil](https://prescriptio│800 € │65 │8,5 km .fr/dvf/casseuil-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-de-Pommiers](ht│3 793 € │14 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sulpice-de-pommiers-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cours-de-Monségur](https://pr│3 079 € │14 │12,7 km escriptio.fr/dvf/cours-de-mons│ │ │ egur-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gornac](https://prescriptio.f│820 € │24 │13,4 km r/dvf/gornac-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-du-Bois](https://│706 € │53 │13,5 km prescriptio.fr/dvf/saint-andre│ │ │ -du-bois-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taillecavat](https://prescrip│8 243 € │10 │14,4 km tio.fr/dvf/taillecavat-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Semens](https://prescriptio.f│2 600 € │23 │16,7 km r/dvf/semens-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monprimblanc](https://prescri│1 336 € │31 │18,3 km ptio.fr/dvf/monprimblanc-33) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loubens. Dernière vente connue le 04/02/2025. Loubens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loubens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loubens - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/loubens) - [Serrurier-métallier près de Loubens](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Isolant de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) - [Bureau d'études dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doulezon4 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulezon-33) - [Bellebat1 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellebat-33) - [Saint-Vincent-de-Pertignas8 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-pertignas-33) - [Saint-Jean-de-Blaignac1 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-blaignac-33)