# Prix immobilier Loubens (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Loubens (09) : appartement 589 €/m², maison 1 472 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/loubens-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Loubens Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09173 267 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Loubens (09) Un appartement s'y vend **589 €/m²** et une maison **1 472 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 152 ventes enregistrées Appartement 589€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 472€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 40k€ appartement ; maison : 133 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 541**Maison déc. janv. avr. juil. oct. nov. mai juin juil. nov. déc. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 13 2 9 1 1 1 11 12 13 1 2 11 déc. janv. avr. juil. oct. nov. mai juin juil. nov. déc. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│11 ─────────────┼────── décembre 2024│2 ─────────────┼────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │13 │1 541 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │12 │1 472 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │11 │1 230 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │1 │2 133 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │1 │1 461 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │9 │2 049 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2023 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2022│13 │2 052 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 12 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 23/07/2024 · 124 │124 m² │180 000 €│1 452 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/07/2024 · 170 │170 m² │277 000 €│1 629 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 25/06/2024 · 90 │90 m² │132 500 €│1 472 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/05/2024 · 63 │63 m² │77 500 € │1 230 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 déc. à déc.│11 ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │39 ────────────────┼────── 2023 janv. à │14 nov. │ ────────────────┼────── 2022 oct. à déc.│55 ────────────────┼────── 2021 févr. à │6 avr. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Loubens ? En médiane sur 12 mois, 589 €/m² pour un appartement et 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Loubens ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Loubens, à **589 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-Caralp](ht│1 945 € │27 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-caralp-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut-Plantaurel](https│2 783 € │21 │6,1 km ://prescriptio.fr/dvf/monte│ │ │ gut-plantaurel-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escosse](https://prescript│1 506 € │11 │10,1 km io.fr/dvf/escosse-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sabarat](https://prescript│868 € │33 │13,9 km io.fr/dvf/sabarat-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bédeilhac-et-Aynat](https:│1 224 € │19 │17,8 km //prescriptio.fr/dvf/bedeil│ │ │ hac-et-aynat-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carla-de-Roquefort](https:│2 860 € │15 │18,0 km //prescriptio.fr/dvf/carla-│ │ │ de-roquefort-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celles](https://prescripti│2 769 € │19 │18,4 km o.fr/dvf/celles-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Surba](https://prescriptio│2 531 € │14 │20,3 km .fr/dvf/surba-09) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loubens. Dernière vente connue le 02/12/2025. Loubens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Loubens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Loubens - [Conseil technique près de Loubens](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Promoteur immobilier de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/09) - [Architecte dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/09) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Campagne-sur-Arize1 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campagne-sur-arize-09) - [Quié1 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quie-09) - [Canté4 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cante-09) - [Ussat1 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ussat-09)