# Prix immobilier Louans (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Louans (37) : maison 1 694 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/louans-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Louans INSEE 37134 709 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Louans (37) Une maison s'y vend **1 694 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalage **Base** 246 ventes enregistrées Maison 1 694€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 191k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 588**Maison juin août sept. nov. janv. févr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 5 1 3 1 9 2 16 3 4 3 10 3 juin août sept. nov. janv. févr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │1 694 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │5 │2 416 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 588 €/m²│124 m² │↓ −6,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 694 €/m² en tête de page, 1 588 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 09/10/2025 · 1 206 m² │1 206 m²│319 240 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 336 m² │336 m² │279 900 €│833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 94 m² │94 m² │190 000 €│2 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 190 m² │190 m² │385 000 €│2 026 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 150 m² │150 m² │29 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/06/2025 · 176 m² │176 m² │215 500 €│1 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 13/06/2025 · 188 m² │188 m² │276 150 €│1 469 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/06/2025 · 216 m² │216 m² │192 000 €│889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/02/2025 · 124 m² │124 m² │177 000 €│1 427 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 16/01/2025 · 102 m² │102 m² │190 000 €│1 863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/01/2025 · 62 m² │62 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/09/2024│Maison, 3 pièces11/09/2024 · 63 m² │63 m² │153 500 €│2 437 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/09/2024 · 242 m² │242 m² │205 000 €│847 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 26/06/2024 · 104 m² │104 m² │228 450 €│2 197 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/06/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/06/2024 · 258 │258 m² │97 500 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │28 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │66 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Louans ? En médiane sur 12 mois, 1 694 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Draché](https://prescript│1 464 € │79 │14,9 km io.fr/dvf/drache-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillé](https://prescript│2 864 € │27 │18,4 km io.fr/dvf/maille-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-les-Rochers](ht│1 837 € │90 │18,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illaines-les-rochers-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chédigny](https://prescri│2 523 € │103 │19,6 km ptio.fr/dvf/chedigny-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-sur-Vienne](http│1 061 € │26 │22,0 km s://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ cilly-sur-vienne-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dierre](https://prescript│3 500 € │56 │25,3 km io.fr/dvf/dierre-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berthenay](https://prescr│2 455 € │40 │25,6 km iptio.fr/dvf/berthenay-37)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luzillé](https://prescrip│1 881 € │96 │26,2 km tio.fr/dvf/luzille-37) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louans. Dernière vente connue le 10/11/2025. Louans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Louans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Louans - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/louans) - [Isolant près de Louans](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Bureau d'études de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/37) - [Conseil technique dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/37) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lussault-sur-Loire2 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussault-sur-loire-37) - [Verneuil-sur-Indre1 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verneuil-sur-indre-37) - [Le Grand-Pressigny1 224 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-grand-pressigny-37) - [Bréhémont7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brehemont-37)